207 Rue RODRIGUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
532 600 $
Unifamiliale · 4 726 $/m² · 112,7 m² · constr. 1984 · terrain 702,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
702,7 m²
Frontage
24,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 100 $
Rôle antérieur 384 900 $ +29.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667352158400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
320 600 $
Rôle antérieur
384 900 $
ID provincial
75017667352158400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
475 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
3 710
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 501 m · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 108 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 396 642 $ Poids 88 % |
| 2 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 500 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +4 081 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 398 751 $ Poids 87 % |
| 3 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 576 m · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −12 663 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 475 583 $ Poids 81 % |
| 4 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 633 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −14 246 $ · Ajust. âge −12 875 $ | 527 210 $ Poids 74 % |
| 5 | 704, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 644 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +22 093 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 473 580 $ Poids 71 % |
| 6 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 613 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +29 504 $ · Ajust. âge −21 180 $ | 544 501 $ Poids 70 % |
| 7 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 404 m · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +31 459 $ · Ajust. âge −17 180 $ | 461 216 $ Poids 69 % |
| 8 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 487 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +33 344 $ · Ajust. âge −15 933 $ | 478 383 $ Poids 68 % |
| 9 | 561, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 588 m · Vendu 545 000 $ (4 322 $/m²) 126,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −28 957 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 501 115 $ Poids 67 % |
| 10 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 418 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +32 228 $ · Ajust. âge −15 400 $ | 497 551 $ Poids 64 % |
| 11 | 383, Rue De Sainte-Paule, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 857 m · Vendu 440 000 $ (4 387 $/m²) 100,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +27 198 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 516 747 $ Poids 58 % |
| 12 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 611 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +34 973 $ · Ajust. âge −13 593 $ | 414 638 $ Poids 58 % |