420 Rue MACON app. 205 app. 205 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
406 900 $
Unifamiliale · 4 081 $/m² · 99,7 m² · constr. 2017 · terrain 197,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
197,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
318 200 $
Rôle antérieur 249 300 $ +27.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667375825300030205
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 500 $
Valeur bâtiment
223 700 $
Rôle antérieur
249 300 $
ID provincial
75017667375825300030205
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
347 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
429 366 $
$/m² médian
3 915
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2007, rue Collerette, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 426 m · Vendu 551 000 $ (5 111 $/m²) 107,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 948 $ · Ajust. superficie −20 701 $ · Ajust. âge +55 100 $ | 592 347 $ Poids 80 % |
| 2 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 651 m · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +3 058 $ · Ajust. âge +42 950 $ | 492 946 $ Poids 79 % |
| 3 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 801 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +3 242 $ · Ajust. âge +45 523 $ | 509 737 $ Poids 74 % |
| 4 | 704, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 794 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −8 140 $ · Ajust. âge +26 400 $ | 517 748 $ Poids 71 % |
| 5 | 128, rue Nicole, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 743 m · Vendu 429 366 $ (4 677 $/m²) 91,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 475 $ · Ajust. âge +42 937 $ | 490 777 $ Poids 70 % |
| 6 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 740 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +3 133 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 527 856 $ Poids 70 % |
| 7 | 123, rue Nadine, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 380 m · Vendu 535 000 $ (5 047 $/m²) 106 m² · constr. 1991 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −15 899 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 622 176 $ Poids 70 % |
| 8 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 945 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie −4 439 $ · Ajust. âge +52 950 $ | 584 688 $ Poids 65 % |
| 9 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 748 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −20 036 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 436 134 $ Poids 64 % |
| 10 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 988 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +8 540 $ · Ajust. âge +38 836 $ | 440 634 $ Poids 62 % |
| 11 | 661, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 868 m · Vendu 457 000 $ (4 584 $/m²) 99,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 554 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 420 $ | 524 974 $ Poids 61 % |
| 12 | 807, rue Bélanger, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 562 m · Vendu 435 000 $ (4 921 $/m²) 88,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +27 803 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 544 904 $ Poids 61 % |