2013 Rue ARTISANS · Saint-Jérôme
Valeur estimée
545 100 $
Unifamiliale · 5 114 $/m² · 106,6 m² · constr. 1991 · terrain 1 138,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 138,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 200 $
Rôle antérieur 449 800 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
667382551400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 500 $
Valeur bâtiment
389 700 $
Rôle antérieur
449 800 $
ID provincial
75017667382551400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
480 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 911
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 709, Boulevard des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 440 m · Vendu 410 000 $ (3 710 $/m²) 110,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −7 235 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 401 785 $ Poids 88 % |
| 2 | 704, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2026-04-17 · 449 m · Vendu 480 000 $ (4 651 $/m²) 103,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +7 907 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 471 394 $ Poids 86 % |
| 3 | 696, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-04-27 · 355 m · Vendu 429 500 $ (4 369 $/m²) 98,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 437 $ · Ajust. superficie +18 133 $ · Ajust. âge −2 147 $ | 462 922 $ Poids 82 % |
| 4 | 711, boulevard Des Seigneurs-Dumont, Saint-Jérôme 2026-08-31 · 436 m · Vendu 425 000 $ (3 645 $/m²) 116,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 225 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 400 400 $ Poids 80 % |
| 5 | 669, rue Chénier, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 538 m · Vendu 455 232 $ (4 631 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 740 $ · Ajust. superficie +19 219 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 191 $ Poids 79 % |
| 6 | 618, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 689 m · Vendu 529 500 $ (5 222 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +6 677 $ · Ajust. superficie +13 577 $ · Ajust. âge −2 647 $ | 547 106 $ Poids 76 % |
| 7 | 683, rue Chenier, Saint-Jérôme 2026-01-23 · 494 m · Vendu 440 000 $ (4 476 $/m²) 98,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 723 $ · Ajust. superficie +18 576 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 298 $ Poids 73 % |
| 8 | 718, Carré Louis-Bourque, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 530 m · Vendu 535 000 $ (4 522 $/m²) 118,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −26 456 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 480 515 $ Poids 71 % |
| 9 | 661, Carré Étienne-Blyth, Saint-Jérôme 2025-12-05 · 524 m · Vendu 457 000 $ (4 584 $/m²) 99,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 554 $ · Ajust. superficie +15 814 $ · Ajust. âge −31 990 $ | 481 378 $ Poids 71 % |
| 10 | 543, rue de Bellefeuille, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 872 m · Vendu 388 361 $ (4 067 $/m²) 95,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +4 897 $ · Ajust. superficie +22 570 $ · Ajust. âge +0 $ | 415 828 $ Poids 59 % |
| 11 | 630, Carré Lemer-St-Germain, Saint-Jérôme 2026-03-24 · 731 m · Vendu 515 000 $ (4 317 $/m²) 119,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +39 331 $ · Ajust. superficie −27 412 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 532 069 $ Poids 59 % |
| 12 | 696, rue des Patriotes, Saint-Jérôme 2025-05-21 · 411 m · Vendu 439 500 $ (4 334 $/m²) 101,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 275 $ · Ajust. superficie +11 269 $ · Ajust. âge −2 197 $ | 487 847 $ Poids 57 % |