917 Boulevard SAINT-ANTOINE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
537 000 $
Unifamiliale · 3 563 $/m² · 150,7 m² · constr. 1945 · terrain 691,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
691,7 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 000 $
Rôle antérieur 330 800 $ +30.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676943336400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 200 $
Valeur bâtiment
270 800 $
Rôle antérieur
330 800 $
ID provincial
75017676943336400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
509 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
587 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 514
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 49 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 888, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 47 m · Vendu 116 627 $ (804 $/m²) 145,1 m² · constr. 1946 Ajust. marché +4 735 $ · Ajust. superficie +2 251 $ · Ajust. âge −583 $ | 123 029 $ Poids 93 % |
| 2 | 1102, Avenue des Anémones, Saint-Jérôme 2026-06-01 · 528 m · Vendu 625 000 $ (4 420 $/m²) 141,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +20 553 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 590 934 $ Poids 81 % |
| 3 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 142 m · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie −33 629 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 651 193 $ Poids 79 % |
| 4 | 1195, rue des Fauvettes, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 590 m · Vendu 587 000 $ (4 091 $/m²) 143,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 829 $ · Ajust. superficie +14 726 $ · Ajust. âge −58 700 $ | 587 855 $ Poids 78 % |
| 5 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 515 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie +54 876 $ · Ajust. âge −61 250 $ | 613 849 $ Poids 60 % |
| 6 | 15733, rue Lauzon, Mirabel 2025-11-27 · 1.0 km · Vendu 825 000 $ (5 336 $/m²) 154,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +76 355 $ · Ajust. superficie −10 406 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 808 449 $ Poids 51 % |
| 7 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 464 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −48 280 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 517 538 $ Poids 51 % |
| 8 | 1215, rue des Pélicans, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 732 m · Vendu 540 000 $ (4 141 $/m²) 130,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +49 978 $ · Ajust. superficie +42 032 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 578 010 $ Poids 50 % |
| 9 | 849, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 670 m · Vendu 512 400 $ (3 793 $/m²) 135,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +27 034 $ · Ajust. superficie +29 583 $ · Ajust. âge −51 240 $ | 517 777 $ Poids 50 % |
| 10 | 17520, montée Héroux, Mirabel 2026-08-26 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (4 723 $/m²) 146,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 862 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 631 862 $ Poids 50 % |
| 11 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 839 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie +50 772 $ · Ajust. âge −51 800 $ | 523 504 $ Poids 46 % |
| 12 | 489, 25e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-10 · 795 m · Vendu 440 500 $ (3 455 $/m²) 127,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +40 769 $ · Ajust. superficie +40 077 $ · Ajust. âge −44 050 $ | 477 296 $ Poids 43 % |