1110 Rue FAUVETTES · Saint-Jérôme
Valeur estimée
533 200 $
Unifamiliale · 5 624 $/m² · 94,8 m² · constr. 1988 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
480 700 $
Rôle antérieur 354 100 $ +35.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676948155800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 600 $
Valeur bâtiment
313 100 $
Rôle antérieur
354 100 $
ID provincial
75017676948155800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
234
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 487
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 48 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 845, 11e rue, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 416 m · Vendu 495 000 $ (5 124 $/m²) 96,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 242 $ · Ajust. superficie −4 612 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 546 130 $ Poids 91 % |
| 2 | 954, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 332 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −16 200 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 463 964 $ Poids 85 % |
| 3 | 921, 8e rue, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 468 m · Vendu 579 995 $ (5 709 $/m²) 101,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −19 409 $ · Ajust. âge +20 300 $ | 588 199 $ Poids 82 % |
| 4 | 876, 12e rue, Saint-Jérôme 2026-04-28 · 300 m · Vendu 210 017 $ (2 451 $/m²) 85,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 526 $ · Ajust. superficie +11 150 $ · Ajust. âge +21 002 $ | 250 695 $ Poids 80 % |
| 5 | 860, 12e rue, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 359 m · Vendu 424 900 $ (4 958 $/m²) 85,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 358 $ · Ajust. superficie +22 559 $ · Ajust. âge +42 490 $ | 495 307 $ Poids 79 % |
| 6 | 476, 21e Avenue, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 603 m · Vendu 153 479 $ (1 533 $/m²) 100,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +1 935 $ · Ajust. superficie −4 063 $ · Ajust. âge +13 813 $ | 165 164 $ Poids 78 % |
| 7 | 1160, 9e Rue, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 548 m · Vendu 482 000 $ (5 540 $/m²) 87 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 607 $ · Ajust. âge +31 330 $ | 534 937 $ Poids 78 % |
| 8 | 877, 12ième Rue, Saint-Jérôme 2026-03-19 · 319 m · Vendu 471 500 $ (5 502 $/m²) 85,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +36 008 $ · Ajust. superficie +25 033 $ · Ajust. âge +47 150 $ | 579 691 $ Poids 77 % |
| 9 | 966, rue du Ruisseau, Saint-Jérôme 2026-06-26 · 81 m · Vendu 497 000 $ (6 010 $/m²) 82,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie +36 359 $ · Ajust. âge +7 455 $ | 547 081 $ Poids 76 % |
| 10 | 487, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-19 · 624 m · Vendu 439 000 $ (4 325 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −14 489 $ · Ajust. âge +30 730 $ | 460 776 $ Poids 75 % |
| 11 | 943, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 787 m · Vendu 457 500 $ (4 877 $/m²) 93,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 439 $ · Ajust. âge +45 750 $ | 505 689 $ Poids 75 % |
| 12 | 793, rue des Pinsons, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 392 m · Vendu 525 000 $ (5 183 $/m²) 101,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −16 844 $ · Ajust. âge −28 875 $ | 525 870 $ Poids 75 % |