1065 Rue FELIX-ANTOINE-SAVARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
568 700 $
Unifamiliale · 4 832 $/m² · 117,7 m² · constr. 2002 · terrain 566,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
566,7 m²
Frontage
9,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
532 200 $
Rôle antérieur 420 300 $ +26.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676965042500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 800 $
Valeur bâtiment
350 400 $
Rôle antérieur
420 300 $
ID provincial
75017676965042500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
232
Prix médian
492 750 $
$/m² médian
4 582
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 60 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1234, rue Félix-Antoine-Savard, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 297 m · Vendu 612 500 $ (4 793 $/m²) 127,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +7 723 $ · Ajust. superficie −24 203 $ · Ajust. âge +3 063 $ | 599 083 $ Poids 83 % |
| 2 | 947, 20e avenue, Saint-Jérôme 2026-03-26 · 417 m · Vendu 298 200 $ (2 704 $/m²) 110,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 774 $ · Ajust. superficie +10 003 $ · Ajust. âge +29 820 $ | 360 797 $ Poids 82 % |
| 3 | 1301, rue Émile-Nelligan, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 421 m · Vendu 590 000 $ (5 561 $/m²) 106,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 253 $ · Ajust. âge +20 650 $ | 642 903 $ Poids 79 % |
| 4 | 1120, Avenue du Parc, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 703 m · Vendu 199 641 $ (1 789 $/m²) 111,6 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 456 $ · Ajust. âge +1 996 $ | 207 094 $ Poids 76 % |
| 5 | 1233, avenue des Capucines, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 776 m · Vendu 535 000 $ (4 534 $/m²) 118 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −680 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 557 116 $ Poids 75 % |
| 6 | 668, 17e Rue, Saint-Jérôme 2026-06-02 · 726 m · Vendu 560 000 $ (5 124 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +21 519 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 644 580 $ Poids 71 % |
| 7 | 575, 19e avenue, Saint-Jérôme 2026-04-02 · 735 m · Vendu 119 600 $ (1 073 $/m²) 111,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 856 $ · Ajust. superficie +3 325 $ · Ajust. âge +11 960 $ | 139 741 $ Poids 71 % |
| 8 | 758, 9e rue, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 837 m · Vendu 450 000 $ (4 091 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +15 750 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 516 424 $ Poids 66 % |
| 9 | 469, 25e avenue, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 836 m · Vendu 518 000 $ (4 111 $/m²) 126 m² · constr. 1989 Ajust. marché +6 532 $ · Ajust. superficie −17 061 $ · Ajust. âge +33 670 $ | 541 141 $ Poids 66 % |
| 10 | 541, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-14 · 738 m · Vendu 531 000 $ (4 601 $/m²) 115,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +5 292 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 638 536 $ Poids 65 % |
| 11 | 955, Avenue Félix-Leclerc, Saint-Jérôme 2025-07-11 · 408 m · Vendu 535 000 $ (4 458 $/m²) 120 m² · constr. 1994 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie −5 127 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 579 499 $ Poids 65 % |
| 12 | 924, 20e Avenue, Saint-Jérôme 2025-11-27 · 464 m · Vendu 200 000 $ (1 908 $/m²) 104,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +12 309 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 250 819 $ Poids 64 % |