1015 24 IEME AVENUE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
675 200 $
Unifamiliale · 3 356 $/m² · 201,2 m² · constr. 1995 · terrain 899,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
899,1 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
592 300 $
Rôle antérieur 504 200 $ +17.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
676972068700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 900 $
Valeur bâtiment
394 400 $
Rôle antérieur
504 200 $
ID provincial
75017676972068700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
228
Prix médian
496 500 $
$/m² médian
4 738
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 79 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1108, 21ième avenue, Saint-Jérôme 2026-06-18 · 355 m · Vendu 550 000 $ (2 853 $/m²) 192,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +11 981 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 623 917 $ Poids 90 % |
| 2 | 747, 14e Avenue, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 855 m · Vendu 490 000 $ (2 567 $/m²) 190,9 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +13 219 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 558 398 $ Poids 68 % |
| 3 | 770, avenue des Colombes, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 621 m · Vendu 620 000 $ (3 473 $/m²) 178,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +39 423 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 695 141 $ Poids 67 % |
| 4 | 1178-1180, Boul Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 530 m · Vendu 555 000 $ (2 987 $/m²) 185,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +23 001 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 684 928 $ Poids 62 % |
| 5 | 1272, 23e avenue, Saint-Jérôme 2025-08-12 · 635 m · Vendu 235 625 $ (1 172 $/m²) 201 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 457 $ · Ajust. superficie +117 $ · Ajust. âge +5 891 $ | 261 090 $ Poids 62 % |
| 6 | 855, boulevard Saint-Antoine, Saint-Jérôme 2026-05-29 · 419 m · Vendu 660 000 $ (3 933 $/m²) 167,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +65 685 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 800 008 $ Poids 58 % |
| 7 | 880, Boulevard des Laurentides, Saint-Jérôme 2025-11-17 · 887 m · Vendu 425 000 $ (1 965 $/m²) 216,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −14 835 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 492 000 $ Poids 54 % |
| 8 | 964, 22ième rue, Saint-Jérôme 2025-02-04 · 34 m · Vendu 650 000 $ (3 361 $/m²) 193,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +121 563 $ · Ajust. superficie +13 108 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 810 671 $ Poids 50 % |
| 9 | 925, 6e Rue, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (3 174 $/m²) 215,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +60 787 $ · Ajust. superficie −23 172 $ · Ajust. âge +23 975 $ | 746 590 $ Poids 48 % |
| 10 | 1015, 24ième avenue, Saint-Jérôme 2024-09-11 · 1 m · Vendu 300 000 $ (1 491 $/m²) 201,2 m² · constr. 1995 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 524 $ Poids 36 % |
| 11 | 915, 36ième avenue, Saint-Jérôme 2025-11-21 · 1.2 km · Vendu 520 000 $ (2 985 $/m²) 174,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +40 299 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 556 425 $ Poids 34 % |
| 12 | 964, 5e Rue, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 038 $ · Ajust. superficie +32 641 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 636 178 $ Poids 33 % |