1469 Rue CLICHY · Saint-Jérôme
Valeur estimée
561 900 $
Unifamiliale · 4 369 $/m² · 128,6 m² · constr. 2014 · terrain 332,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
332,6 m²
Frontage
11,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
458 500 $
Rôle antérieur 347 800 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
677146080000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 400 $
Valeur bâtiment
345 100 $
Rôle antérieur
347 800 $
ID provincial
75017677146080000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
490 500 $
$/m² médian
4 400
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 58 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1629, rue Junot, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 285 m · Vendu 600 500 $ (4 714 $/m²) 127,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 572 $ · Ajust. superficie +2 828 $ · Ajust. âge +3 003 $ | 613 903 $ Poids 95 % |
| 2 | 430, 3e Boulevard, Saint-Jérôme 2026-07-07 · 501 m · Vendu 625 000 $ (5 687 $/m²) 109,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 173 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 740 673 $ Poids 63 % |
| 3 | 1809, rue André Prévost, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 578 000 $ (4 213 $/m²) 137,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 115 $ · Ajust. âge +5 780 $ | 565 665 $ Poids 56 % |
| 4 | 1736, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 849 m · Vendu 584 000 $ (5 182 $/m²) 112,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 364 $ · Ajust. superficie +41 196 $ · Ajust. âge +5 840 $ | 638 400 $ Poids 55 % |
| 5 | 1385, 11e rue, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 978 m · Vendu 415 000 $ (3 247 $/m²) 127,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +38 455 $ · Ajust. superficie +1 299 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 496 254 $ Poids 52 % |
| 6 | 1720, rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 877 m · Vendu 529 500 $ (4 702 $/m²) 112,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 438 $ · Ajust. superficie +37 620 $ · Ajust. âge +5 295 $ | 612 853 $ Poids 51 % |
| 7 | 705, rue Lionel-Daunais, Saint-Jérôme 2025-08-11 · 954 m · Vendu 555 000 $ (4 208 $/m²) 131,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −6 943 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 621 637 $ Poids 48 % |
| 8 | 429, rue Madeleine, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 757 m · Vendu 750 000 $ (4 977 $/m²) 150,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie −54 993 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 779 464 $ Poids 48 % |
| 9 | 794, rue Latour, Saint-Jérôme 2025-07-02 · 859 m · Vendu 320 000 $ (2 629 $/m²) 121,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +16 883 $ · Ajust. superficie +9 071 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 377 954 $ Poids 47 % |
| 10 | 597, rue Du Palais, Saint-Jérôme 2025-09-30 · 982 m · Vendu 607 500 $ (5 092 $/m²) 119,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +56 292 $ · Ajust. superficie +23 679 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 748 221 $ Poids 47 % |
| 11 | 1602, rue Junot, Saint-Jérôme 2025-01-30 · 383 m · Vendu 575 000 $ (4 615 $/m²) 124,6 m² · constr. 2014 Ajust. marché +110 291 $ · Ajust. superficie +9 230 $ · Ajust. âge +0 $ | 694 521 $ Poids 47 % |
| 12 | 1764, rue André-Prévost, Saint-Jérôme 2025-10-29 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (5 150 $/m²) 136,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +65 327 $ · Ajust. superficie −21 371 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 759 531 $ Poids 47 % |