116 Rue MICHEL-RENAUD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
543 900 $
Unifamiliale · 4 044 $/m² · 134,5 m² · constr. 2000 · terrain 3 388,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 388,8 m²
Frontage
41,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 300 $
Rôle antérieur 356 100 $ +27.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
677428478700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 700 $
Valeur bâtiment
326 600 $
Rôle antérieur
356 100 $
ID provincial
75017677428478700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
547 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 874
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 52 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue Joseph-Aubin, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 685 m · Vendu 683 000 $ (4 975 $/m²) 137,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +60 609 $ · Ajust. superficie −6 964 $ · Ajust. âge −30 735 $ | 705 910 $ Poids 69 % |
| 2 | 108, rue Joseph-Aubin, Saint-Jérôme 2025-12-10 · 798 m · Vendu 795 000 $ (6 360 $/m²) 125 m² · constr. 2008 Ajust. marché +70 548 $ · Ajust. superficie +30 210 $ · Ajust. âge −31 800 $ | 863 958 $ Poids 60 % |
| 3 | 2187, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-05-26 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (4 490 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −10 551 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 559 830 $ Poids 52 % |
| 4 | 2197, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −9 876 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 540 374 $ Poids 50 % |
| 5 | 2215, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.3 km · Vendu 635 000 $ (4 562 $/m²) 139,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie −10 720 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 586 560 $ Poids 44 % |
| 6 | 2193, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 1.2 km · Vendu 579 500 $ (4 163 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +53 698 $ · Ajust. superficie −9 783 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 565 465 $ Poids 42 % |
| 7 | 2183, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2025-07-31 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (4 203 $/m²) 139,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +30 864 $ · Ajust. superficie −9 876 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 547 488 $ Poids 40 % |
| 8 | 401, rue Labonté Ouest, Sainte-Sophie 2026-08-24 · 1.4 km · Vendu 585 000 $ (4 004 $/m²) 146,1 m² · constr. 2022 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 224 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 503 276 $ Poids 39 % |
| 9 | 188, rue de La Rochelle, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (3 602 $/m²) 138,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −7 745 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 519 125 $ Poids 37 % |
| 10 | 358, rue du Tonnelier, Saint-Jérôme 2026-08-28 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (4 011 $/m²) 152,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 293 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 513 707 $ Poids 37 % |
| 11 | 2098, rue de la Fileuse, Saint-Jérôme 2026-08-05 · 1.3 km · Vendu 565 000 $ (3 722 $/m²) 151,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 195 $ · Ajust. âge −39 550 $ | 493 255 $ Poids 35 % |
| 12 | 218, rue Jacques-Marquette, Saint-Jérôme 2026-02-12 · 1.5 km · Vendu 141 959 $ (1 022 $/m²) 138,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +11 647 $ · Ajust. superficie −2 248 $ · Ajust. âge +4 259 $ | 155 616 $ Poids 35 % |