120 Rue MICHEL-RENAUD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
475 300 $
Unifamiliale · 5 377 $/m² · 88,4 m² · constr. 1991 · terrain 3 333,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 333,8 m²
Frontage
40,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 200 $
Rôle antérieur 297 300 $ +29.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
677428939200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 900 $
Valeur bâtiment
258 300 $
Rôle antérieur
297 300 $
ID provincial
75017677428939200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
457 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
433 500 $
$/m² médian
3 722
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 27 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue du Val-des-Cols, Sainte-Sophie 2026-06-03 · 746 m · Vendu 595 000 $ (6 959 $/m²) 85,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +10 091 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 553 093 $ Poids 75 % |
| 2 | 775, rue des Pins, Sainte-Sophie 2025-06-06 · 1.0 km · Vendu 427 500 $ (4 672 $/m²) 91,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +35 301 $ · Ajust. superficie −7 242 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 412 809 $ Poids 42 % |
| 3 | 2371, rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme 2025-11-25 · 1.5 km · Vendu 433 500 $ (4 954 $/m²) 87,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +40 121 $ · Ajust. superficie +2 229 $ · Ajust. âge −4 335 $ | 471 516 $ Poids 31 % |
| 4 | 128, rue de la Charente, Saint-Jérôme 2025-08-21 · 1.5 km · Vendu 630 000 $ (6 653 $/m²) 94,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −20 956 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 604 367 $ Poids 27 % |
| 5 | 202, rue Nadeau, Saint-Jérôme 2026-01-30 · 1.7 km · Vendu 410 000 $ (4 457 $/m²) 92 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 946 $ · Ajust. superficie −8 022 $ · Ajust. âge +4 100 $ | 444 024 $ Poids 24 % |
| 6 | 121, rue Santa, Saint-Jérôme 2026-04-07 · 1.8 km · Vendu 495 000 $ (5 233 $/m²) 94,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −16 221 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 508 775 $ Poids 21 % |
| 7 | 717, rue des Pins, Sainte-Sophie 2025-05-30 · 1.3 km · Vendu 148 000 $ (1 458 $/m²) 101,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 226 $ · Ajust. superficie −9 551 $ · Ajust. âge +14 060 $ | 165 735 $ Poids 21 % |
| 8 | 2206, Rue Labrèche, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 1.6 km · Vendu 535 000 $ (5 366 $/m²) 99,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −30 318 $ · Ajust. âge −48 150 $ | 506 106 $ Poids 18 % |
| 9 | 2198, rue Labrèche, Saint-Jérôme 2026-01-08 · 1.7 km · Vendu 263 831 $ (2 582 $/m²) 102,2 m² · constr. 2008 Ajust. marché +24 418 $ · Ajust. superficie −17 812 $ · Ajust. âge −22 426 $ | 248 011 $ Poids 17 % |
| 10 | 203, rue La Rochelle, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (6 640 $/m²) 75,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +43 493 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 564 781 $ Poids 17 % |
| 11 | 100, rue Lorenzo-Bourcier, Saint-Jérôme 2026-04-23 · 2.0 km · Vendu 594 500 $ (6 238 $/m²) 95,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +24 136 $ · Ajust. superficie −21 522 $ · Ajust. âge −2 972 $ | 594 142 $ Poids 16 % |
| 12 | 2047, rue Schulz, Saint-Jérôme 2025-05-28 · 1.8 km · Vendu 460 000 $ (5 463 $/m²) 84,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +11 473 $ · Ajust. âge +16 100 $ | 528 680 $ Poids 15 % |