2925 Boulevard SAINTE SOPHIE · Sainte-Sophie
Valeur estimée
785 100 $
Autre · terrain 198 025 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
198 025 m²
Frontage
175,3 m
CUBF
5113
Usage
Vente en gros de pièces usagées et d'accessoires d'occasion pour véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
4 256 600 $
Rôle antérieur 3 350 100 $ +27.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
707261783700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 463 200 $
Valeur bâtiment
2 793 400 $
Rôle antérieur
3 350 100 $
ID provincial
75028707261783700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
785 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
647 500 $
$/m² médian
4 924
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sophie
Vaut plus que 95 % des 9 813 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|