2743 Boulevard SAINTE SOPHIE · Sainte-Sophie
Valeur estimée
2 347 400 $
Autre · terrain 243 115,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 13
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
243 115,2 m²
Frontage
177,7 m
CUBF
8133
Usage
Culture de légumes
Valeur au rôle 2026 — composition
25 782 300 $
Rôle antérieur 24 633 000 $ +4.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
717361279000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
995 900 $
Valeur bâtiment
24 786 400 $
Rôle antérieur
24 633 000 $
ID provincial
75028717361279000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 347 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
551 000 $
$/m² médian
4 890
Cette propriété : +326 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sophie
Vaut plus que 100 % des 9 813 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|