2535 1 ERE RUE · Sainte-Sophie

Valeur estimée

257 300 $

Autre · constr. 2005

Fourchette honnête

ESTIMATION 257 300 $

Rôle 15 200 $P10 151 200 $P90 736 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

6378

Usage

Centre de transfert ou d'entreposage de déchets dangereux

Valeur au rôle 2026 — composition

15 200 $

100 %

Terrain 0 $Bâtiment 15 200 $

Rôle antérieur 15 000 $ +1.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

737009312100010000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

15 200 $

Rôle antérieur

15 000 $

ID provincial

75028737009312100010000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

257 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Sophie

Vaut plus que 2 % des 9 813 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202388 600 $

202489 500 $+1 %

202588 600 $-1 %

2026257 300 $+190 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2535 1 ERE RUE · Sainte-Sophie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)