Rue PROJETEE · Sainte-Sophie

Valeur estimée

572 900 $

Autre · terrain 5 442,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 572 900 $

P10 172 600 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 442,6 m²

Frontage

76,2 m

CUBF

8199

Usage

Autres activités agricoles

Valeur au rôle 2026 — composition

3 300 $

100 %

Terrain 3 300 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 2 200 $ +50.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

737243981000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 300 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

2 200 $

ID provincial

75028737243981000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

572 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

700 000 $

$/m² médian

4 453

Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Sophie

P64

Vaut plus que 64 % des 9 813 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 900 $

202277 900 $+22 %

202381 700 $+5 %

202486 200 $+6 %

202587 400 $+1 %

2026572 900 $+555 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue PROJETEE · Sainte-Sophie

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