1110 Chemin MANSE-BOISE · Prévost
Valeur estimée
530 200 $
Unifamiliale · 4 470 $/m² · 118,6 m² · constr. 1991 · terrain 3 032,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 032,3 m²
Frontage
47,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
360 300 $
Rôle antérieur 247 400 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
598007255000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 300 $
Valeur bâtiment
270 000 $
Rôle antérieur
247 400 $
ID provincial
75040598007255000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
582 370 $
$/m² médian
3 637
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 34 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, Montée Sainte-Thérèse, Prévost 2026-04-02 · 602 m · Vendu 160 000 $ (1 490 $/m²) 107,4 m² · constr. 1956 Ajust. marché +6 496 $ · Ajust. superficie +8 343 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 190 838 $ Poids 70 % |
| 2 | 1123, rue Bellevue, Prévost 2025-08-21 · 156 m · Vendu 565 000 $ (5 174 $/m²) 109,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +46 655 $ · Ajust. superficie +24 318 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 692 473 $ Poids 67 % |
| 3 | 975, montée Sainte-Thérèse, Prévost 2025-11-07 · 730 m · Vendu 490 000 $ (4 321 $/m²) 113,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie +11 235 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 595 585 $ Poids 64 % |
| 4 | 1118, rue Bellevue, Prévost 2026-06-19 · 133 m · Vendu 590 000 $ (5 960 $/m²) 99 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie +58 404 $ · Ajust. âge −38 350 $ | 617 494 $ Poids 63 % |
| 5 | 1039, rue de la Source, Prévost 2025-09-02 · 599 m · Vendu 820 000 $ (7 421 $/m²) 110,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie +30 054 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 844 037 $ Poids 60 % |
| 6 | 971, Montée Sainte-Thérèse, Prévost 2025-11-10 · 788 m · Vendu 501 000 $ (4 481 $/m²) 111,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +46 368 $ · Ajust. superficie +15 236 $ · Ajust. âge +50 100 $ | 612 704 $ Poids 60 % |
| 7 | 438, rue du Versant-du-Ruisseau, Prévost 2026-05-29 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (4 513 $/m²) 125,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie −14 892 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 523 332 $ Poids 53 % |
| 8 | 1159, rue Principale, Prévost 2026-02-02 · 763 m · Vendu 401 000 $ (4 051 $/m²) 99 m² · constr. 1957 Ajust. marché +32 900 $ · Ajust. superficie +39 695 $ · Ajust. âge +40 100 $ | 513 695 $ Poids 45 % |
| 9 | 1283, rue Principale, Prévost 2025-07-21 · 1.0 km · Vendu 405 000 $ (3 245 $/m²) 124,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 367 $ · Ajust. superficie −10 060 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 456 807 $ Poids 42 % |
| 10 | 641, rue de la Falaise, Prévost 2024-10-21 · 262 m · Vendu 289 000 $ (2 466 $/m²) 117,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +58 305 $ · Ajust. superficie +1 726 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 377 931 $ Poids 39 % |
| 11 | 3031, Boulevard Curé-Labelle, Prévost 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (2 375 $/m²) 115,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +11 165 $ · Ajust. superficie +3 325 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 316 989 $ Poids 39 % |
| 12 | 1062, rue Principale, Prévost 2026-04-20 · 1.1 km · Vendu 655 000 $ (4 788 $/m²) 136,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +26 592 $ · Ajust. superficie −43 571 $ · Ajust. âge −55 675 $ | 582 346 $ Poids 38 % |