2619 Boulevard CURE-LABELLE · Prévost
Valeur estimée
489 500 $
Autre · 3 146 $/m² · 155,6 m² · constr. 2000 · terrain 1 067,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 067,4 m²
Frontage
11,3 m
CUBF
6643
Usage
Service en travaux de fondations et de structures de béton (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
255 300 $
Rôle antérieur 209 800 $ +21.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
617737204600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
85 400 $
Valeur bâtiment
169 900 $
Rôle antérieur
209 800 $
ID provincial
75040617737204600010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
721 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
637 450 $
$/m² médian
4 317
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 25 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1154, Rue du Clos-du-Soleil, Prévost 2026-08-17 · 425 m · Vendu 710 000 $ (4 595 $/m²) 154,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 528 $ · Ajust. âge −67 450 $ | 645 078 $ Poids 92 % |
| 2 | 1163, rue du Clos-du-Soleil, Prévost 2026-04-24 · 486 m · Vendu 661 000 $ (4 613 $/m²) 143,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +26 836 $ · Ajust. superficie +28 368 $ · Ajust. âge −62 795 $ | 653 409 $ Poids 78 % |
| 3 | 553, Rue du Clos-Fourtet, Prévost 2026-08-24 · 711 m · Vendu 740 000 $ (5 286 $/m²) 140 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 229 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 744 229 $ Poids 68 % |
| 4 | 1000, rue du Clos-du-Cellier, Prévost 2026-03-26 · 462 m · Vendu 785 000 $ (4 463 $/m²) 175,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie −45 297 $ · Ajust. âge −35 325 $ | 764 328 $ Poids 65 % |
| 5 | 1158, rue du Clos-de-Giron, Prévost 2026-06-23 · 970 m · Vendu 610 000 $ (3 832 $/m²) 159,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −6 897 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 616 895 $ Poids 64 % |
| 6 | 716, rue du Clos-de-Mûres, Prévost 2026-04-02 · 507 m · Vendu 740 000 $ (5 539 $/m²) 133,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 043 $ · Ajust. superficie +60 928 $ · Ajust. âge −29 600 $ | 801 371 $ Poids 61 % |
| 7 | 1002, rue du Clos-du-Cellier, Prévost 2025-06-10 · 477 m · Vendu 753 000 $ (4 947 $/m²) 152,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +62 180 $ · Ajust. superficie +8 411 $ · Ajust. âge −37 650 $ | 785 940 $ Poids 60 % |
| 8 | 1194, rue du Clos-du-Petit-Mont, Prévost 2025-08-01 · 624 m · Vendu 740 000 $ (4 943 $/m²) 149,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +61 106 $ · Ajust. superficie +14 582 $ · Ajust. âge −48 100 $ | 767 589 $ Poids 60 % |
| 9 | 533, rue du Clos-Chaumont, Prévost 2026-04-15 · 899 m · Vendu 200 000 $ (1 419 $/m²) 140,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 120 $ · Ajust. superficie +10 433 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 211 553 $ Poids 58 % |
| 10 | 1021, avenue du Golf, Saint-Jérôme 2026-08-03 · 1.1 km · Vendu 589 000 $ (3 991 $/m²) 147,6 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 962 $ · Ajust. âge +20 615 $ | 625 577 $ Poids 56 % |
| 11 | 432, rue du Clos-Vougeot, Prévost 2026-07-16 · 558 m · Vendu 679 000 $ (5 301 $/m²) 128,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +72 883 $ · Ajust. âge −13 580 $ | 738 303 $ Poids 52 % |
| 12 | 1024, Montée Girouard, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 800 010 $ (4 796 $/m²) 166,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 859 $ · Ajust. âge −52 001 $ | 721 151 $ Poids 47 % |