1019 Rue PALAIS · Prévost
Valeur estimée
937 800 $
Maison mobile · 3 329 $/m² · 281,7 m² · constr. 2005 · terrain 3 003 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
281,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 003 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
1553
Usage
Presbytère
Valeur au rôle 2026 — composition
823 000 $
Rôle antérieur 524 800 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
617912439400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 000 $
Valeur bâtiment
688 000 $
Rôle antérieur
524 800 $
ID provincial
75040617912439400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
964 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
889 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
650 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Prévost
Vaut plus que 95 % des 6 693 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue du Monarque, Prévost 2026-08-12 · 330 m · Vendu 825 000 $ (3 474 $/m²) 237,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +76 768 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 951 268 $ Poids 64 % |
| 2 | 1115, montée du Terroir, Prévost 2026-06-12 · 909 m · Vendu 875 000 $ (3 574 $/m²) 244,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +65 947 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 973 855 $ Poids 52 % |
| 3 | 1059, Montée du Terroir, Prévost 2025-02-06 · 323 m · Vendu 580 000 $ (2 165 $/m²) 267,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +108 472 $ · Ajust. superficie +14 938 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 752 710 $ Poids 48 % |
| 4 | 1099, rue Mozart, Prévost 2026-05-04 · 664 m · Vendu 782 500 $ (3 408 $/m²) 229,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +9 867 $ · Ajust. superficie +88 781 $ · Ajust. âge −31 300 $ | 849 848 $ Poids 46 % |
| 5 | 1072, Rue Mozart, Prévost 2025-09-24 · 637 m · Vendu 849 000 $ (3 614 $/m²) 234,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +78 670 $ · Ajust. superficie +84 575 $ · Ajust. âge −29 715 $ | 982 530 $ Poids 42 % |
| 6 | 1012, rue Principale, Prévost 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 435 000 $ (1 593 $/m²) 273,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +6 849 $ · Ajust. âge +28 275 $ | 487 784 $ Poids 40 % |
| 7 | 951, Chemin du Lac-Écho, Prévost 2025-06-23 · 937 m · Vendu 500 000 $ (2 112 $/m²) 236,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie +47 529 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 553 816 $ Poids 31 % |
| 8 | 1156, rue des Trilles, Prévost 2025-06-19 · 1.3 km · Vendu 850 000 $ (3 180 $/m²) 267,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie +22 896 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 951 585 $ Poids 31 % |
| 9 | 1170, rue des Montagnards, Prévost 2025-09-16 · 1.3 km · Vendu 745 000 $ (2 992 $/m²) 249 m² · constr. 1998 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +48 919 $ · Ajust. âge +26 075 $ | 889 027 $ Poids 30 % |
| 10 | 1020, rue du Monarque, Prévost 2024-11-12 · 330 m · Vendu 132 708 $ (559 $/m²) 237,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +25 887 $ · Ajust. superficie +12 382 $ · Ajust. âge +7 962 $ | 178 940 $ Poids 27 % |
| 11 | 1011, rue de la Voie-du-Bois, Prévost 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 1 330 000 $ (5 400 $/m²) 246,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +109 826 $ · Ajust. superficie +95 579 $ · Ajust. âge +59 850 $ | 1 595 254 $ Poids 25 % |
| 12 | 669, rue du Clos-Fourtet, Prévost 2025-11-07 · 1.3 km · Vendu 745 000 $ (3 204 $/m²) 232,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +68 951 $ · Ajust. superficie +78 826 $ · Ajust. âge −14 900 $ | 877 877 $ Poids 23 % |