DOMAINE MONTAUBOIS · Saint-Hippolyte

Valeur estimée

602 000 $

Terrain · terrain 5 148,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 602 000 $

P10 221 300 $P90 887 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 148,1 m²

Frontage

—

CUBF

9320

Usage

Lac

Valeur au rôle 2026 — composition

0 $

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

608605040600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

—

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

—

ID provincial

75045608605040600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

602 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

131

Prix médian

679 000 $

$/m² médian

4 373

Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Hippolyte

P72

Vaut plus que 72 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 500 $

202265 200 $+4 %

202365 700 $+1 %

202462 000 $-6 %

202563 400 $+2 %

2026602 000 $+850 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

DOMAINE MONTAUBOIS · Saint-Hippolyte

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