15 Rue OGILVY O · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
1 226 700 $
Unifamiliale · 4 015 $/m² · 305,5 m² · constr. 1999 · terrain 3 594,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
305,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 594,7 m²
Frontage
38,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 148 200 $
Rôle antérieur 694 300 $ +65.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
608711861900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
218 300 $
Valeur bâtiment
929 900 $
Rôle antérieur
694 300 $
ID provincial
75045608711861900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 404 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
897 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
660 000 $
$/m² médian
5 249
Cette propriété : +86 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 97 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 433, boulevard Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2026-06-25 · 2.1 km · Vendu 1 400 000 $ (4 899 $/m²) 285,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 654 $ · Ajust. superficie +48 251 $ · Ajust. âge −140 000 $ | 1 325 904 $ Poids 12 % |
| 2 | 259, chemin de Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 030 $ Poids 10 % |
| 3 | 432, chemin de Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2026-07-30 · 1.7 km · Vendu 735 000 $ (4 139 $/m²) 177,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +183 750 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 882 000 $ Poids 2 % |
| 4 | 429, boulevard Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2026-07-08 · 2.1 km · Vendu 780 000 $ (4 402 $/m²) 177,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +195 000 $ · Ajust. âge −78 000 $ | 897 000 $ Poids 1 % |
| 5 | 600, chemin Mont-Rolland, Saint-Hippolyte 2025-06-20 · 1.9 km · Vendu 810 000 $ (5 037 $/m²) 160,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 886 $ · Ajust. superficie +202 500 $ · Ajust. âge −72 900 $ | 1 006 486 $ Poids 0 % |
| 6 | 4, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2026-07-24 · 328 m · Vendu 740 000 $ (6 314 $/m²) 117,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +185 000 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 851 000 $ Poids 0 % |
| 7 | 6, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-11-15 · 335 m · Vendu 449 700 $ (3 459 $/m²) 130 m² · constr. 2024 Ajust. marché +87 723 $ · Ajust. superficie +112 425 $ · Ajust. âge −44 970 $ | 604 878 $ Poids 0 % |
| 8 | 599, chemin du Lac-Morency, Saint-Hippolyte 2025-05-30 · 2.1 km · Vendu 540 000 $ (3 455 $/m²) 156,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie +135 000 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 701 656 $ Poids 0 % |
| 9 | 6, rue Ogilvy Ouest, Saint-Hippolyte 2026-04-01 · 179 m · Vendu 531 000 $ (4 801 $/m²) 110,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 558 $ · Ajust. superficie +132 750 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 738 408 $ Poids 0 % |
| 10 | 100, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-08-30 · 458 m · Vendu 540 548 $ (4 276 $/m²) 126,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +107 457 $ · Ajust. superficie +135 137 $ · Ajust. âge −54 055 $ | 729 087 $ Poids 0 % |
| 11 | 55, rue Ogilvy Est, Saint-Hippolyte 2024-08-13 · 383 m · Vendu 685 000 $ (5 484 $/m²) 124,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +136 173 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge +41 100 $ | 1 033 523 $ Poids 0 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Montaubois, Saint-Hippolyte 2024-05-16 · 1.1 km · Vendu 527 854 $ (3 907 $/m²) 135,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +98 055 $ · Ajust. superficie +131 964 $ · Ajust. âge −52 785 $ | 705 087 $ Poids 0 % |