167 Chemin LAC MAILLE · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
438 000 $
Unifamiliale · 3 367 $/m² · 130,1 m² · constr. 1963 · terrain 1 674 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 674 m²
Frontage
6,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 100 $
Rôle antérieur 183 200 $ +68.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658164737300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 000 $
Valeur bâtiment
257 100 $
Rôle antérieur
183 200 $
ID provincial
75045658164737300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
509 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
541 500 $
$/m² médian
5 136
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 23 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, chemin du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte 2025-10-24 · 318 m · Vendu 501 000 $ (4 172 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 424 $ · Ajust. superficie +20 858 $ · Ajust. âge +12 525 $ | 580 806 $ Poids 71 % |
| 2 | 29, rue Boivin, Saint-Hippolyte 2026-06-08 · 797 m · Vendu 575 000 $ (4 182 $/m²) 137,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −15 473 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 509 278 $ Poids 70 % |
| 3 | 814, chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-08-24 · 860 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 874 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 521 374 $ Poids 70 % |
| 4 | 71, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2025-09-23 · 572 m · Vendu 380 000 $ (2 838 $/m²) 133,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −5 392 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 415 520 $ Poids 67 % |
| 5 | 1428, rue du Mont-Plaisant Est, Prévost 2026-06-11 · 998 m · Vendu 395 000 $ (2 879 $/m²) 137,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −10 220 $ · Ajust. âge +25 675 $ | 415 435 $ Poids 60 % |
| 6 | 117, 10e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-04-28 · 942 m · Vendu 693 500 $ (6 132 $/m²) 113,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +28 155 $ · Ajust. superficie +52 120 $ · Ajust. âge −69 350 $ | 704 425 $ Poids 49 % |
| 7 | 23, 31ième avenue, Saint-Hippolyte 2025-02-26 · 410 m · Vendu 208 008 $ (1 544 $/m²) 134,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 902 $ · Ajust. superficie −3 552 $ · Ajust. âge −13 521 $ | 229 837 $ Poids 49 % |
| 8 | 8, rue Napoléon, Saint-Hippolyte 2025-06-20 · 261 m · Vendu 356 250 $ (2 401 $/m²) 148,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 418 $ · Ajust. superficie −21 966 $ · Ajust. âge −26 719 $ | 336 983 $ Poids 48 % |
| 9 | 19, 46e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +19 470 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 507 655 $ Poids 47 % |
| 10 | 39, rue Boivin, Saint-Hippolyte 2025-06-04 · 836 m · Vendu 560 000 $ (4 061 $/m²) 137,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −15 838 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 587 605 $ Poids 45 % |
| 11 | 1695, rue Fred, Prévost 2025-10-22 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (5 981 $/m²) 125,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie +14 055 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 758 552 $ Poids 44 % |
| 12 | 1721, chemin du Lac-Écho, Prévost 2026-02-18 · 1.2 km · Vendu 517 777 $ (4 487 $/m²) 115,4 m² · constr. 1944 Ajust. marché +42 481 $ · Ajust. superficie +32 978 $ · Ajust. âge +49 189 $ | 642 425 $ Poids 40 % |