130 Chemin LAC MAILLE · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
497 100 $
Unifamiliale · 3 798 $/m² · 130,9 m² · constr. 1969 · terrain 1 325,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 325,9 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 900 $
Rôle antérieur 193 100 $ +83.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658182173500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
122 400 $
Valeur bâtiment
232 500 $
Rôle antérieur
193 100 $
ID provincial
75045658182173500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
489 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
511 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
57
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 259
Cette propriété : −14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 40 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 29, rue Boivin, Saint-Hippolyte 2026-06-08 · 549 m · Vendu 575 000 $ (4 182 $/m²) 137,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −13 800 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 510 951 $ Poids 82 % |
| 2 | 814, chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-08-24 · 662 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 364 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 522 864 $ Poids 79 % |
| 3 | 71, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2025-09-23 · 294 m · Vendu 380 000 $ (2 838 $/m²) 133,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −4 257 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 428 055 $ Poids 75 % |
| 4 | 32, chemin du Lac-Bleu, Saint-Hippolyte 2025-10-24 · 561 m · Vendu 501 000 $ (4 172 $/m²) 120,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +46 424 $ · Ajust. superficie +22 526 $ · Ajust. âge +27 555 $ | 597 505 $ Poids 64 % |
| 5 | 117, 10e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-04-28 · 706 m · Vendu 693 500 $ (6 132 $/m²) 113,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +28 155 $ · Ajust. superficie +54 573 $ · Ajust. âge −69 350 $ | 706 878 $ Poids 57 % |
| 6 | 39, rue Boivin, Saint-Hippolyte 2025-06-04 · 576 m · Vendu 560 000 $ (4 061 $/m²) 137,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie −14 213 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 606 029 $ Poids 54 % |
| 7 | 23, 31ième avenue, Saint-Hippolyte 2025-02-26 · 437 m · Vendu 208 008 $ (1 544 $/m²) 134,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 902 $ · Ajust. superficie −2 934 $ · Ajust. âge −7 280 $ | 236 695 $ Poids 49 % |
| 8 | 33, rue Annik, Saint-Hippolyte 2026-06-17 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (4 367 $/m²) 137,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −14 192 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 533 374 $ Poids 47 % |
| 9 | 1428, rue du Mont-Plaisant Est, Prévost 2026-06-11 · 1.3 km · Vendu 395 000 $ (2 879 $/m²) 137,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie −9 069 $ · Ajust. âge +37 525 $ | 428 437 $ Poids 46 % |
| 10 | 19, 46e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-03-26 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +21 127 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 509 312 $ Poids 46 % |
| 11 | 8, rue Napoléon, Saint-Hippolyte 2025-06-20 · 521 m · Vendu 356 250 $ (2 401 $/m²) 148,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 418 $ · Ajust. superficie −21 005 $ · Ajust. âge −16 031 $ | 348 631 $ Poids 45 % |
| 12 | 57, rue des Chevaliers, Saint-Hippolyte 2025-10-29 · 1.2 km · Vendu 687 000 $ (5 739 $/m²) 119,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 659 $ · Ajust. superficie +32 140 $ · Ajust. âge −68 700 $ | 714 099 $ Poids 40 % |