26 Chemin LAC ECHO · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
511 600 $
Unifamiliale · 2 990 $/m² · 171,1 m² · constr. 1958 · terrain 2 227,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 227,9 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
417 200 $
Rôle antérieur 220 600 $ +89.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658214823100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 900 $
Valeur bâtiment
332 300 $
Rôle antérieur
220 600 $
ID provincial
75045658214823100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
481 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
499 500 $
$/m² médian
4 759
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 44 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, 94e avenue, Saint-Hippolyte 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 499 000 $ (2 847 $/m²) 175,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +38 109 $ · Ajust. superficie −5 978 $ · Ajust. âge −49 900 $ | 481 231 $ Poids 59 % |
| 2 | 1428, rue du Mont-Plaisant Est, Prévost 2026-06-11 · 87 m · Vendu 395 000 $ (2 879 $/m²) 137,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +4 981 $ · Ajust. superficie +48 799 $ · Ajust. âge +15 800 $ | 464 580 $ Poids 52 % |
| 3 | 1624, rue Martin-Bols, Prévost 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (4 858 $/m²) 154,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 560 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 715 560 $ Poids 51 % |
| 4 | 27, rue de la Montagne, Saint-Hippolyte 2025-11-17 · 977 m · Vendu 575 000 $ (3 748 $/m²) 153,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie +33 173 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 603 890 $ Poids 46 % |
| 5 | 1574, rue Roy, Prévost 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (6 250 $/m²) 192 m² · constr. 1935 Ajust. marché +91 644 $ · Ajust. superficie −65 313 $ · Ajust. âge +120 000 $ | 1 346 331 $ Poids 37 % |
| 6 | 12, chemin de la Brise, Saint-Hippolyte 2024-12-10 · 672 m · Vendu 150 000 $ (855 $/m²) 175,5 m² · constr. 2022 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −1 880 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 161 891 $ Poids 37 % |
| 7 | 8, rue Napoléon, Saint-Hippolyte 2025-06-20 · 879 m · Vendu 356 250 $ (2 401 $/m²) 148,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +29 418 $ · Ajust. superficie +27 247 $ · Ajust. âge −35 625 $ | 377 290 $ Poids 36 % |
| 8 | 51, rue du Sommet, Saint-Hippolyte 2025-09-02 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (4 417 $/m²) 163 m² · constr. 2018 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +17 890 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 732 606 $ Poids 36 % |
| 9 | 1680, rue Georges, Prévost 2025-06-03 · 879 m · Vendu 400 000 $ (2 784 $/m²) 143,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +38 135 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 467 165 $ Poids 31 % |
| 10 | 1579, Roy, Prévost 2025-04-25 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (2 483 $/m²) 161,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +12 415 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 461 618 $ Poids 30 % |
| 11 | 1327, Chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-08-18 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ (3 726 $/m²) 143,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 227 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 532 727 $ Poids 26 % |
| 12 | 9, Rue des Cépages, Saint-Hippolyte 2024-05-31 · 302 m · Vendu 695 000 $ (4 060 $/m²) 171,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +129 104 $ · Ajust. superficie −203 $ · Ajust. âge −69 500 $ | 754 401 $ Poids 26 % |