220 Chemin LAC DE L ACHIGAN · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
540 800 $
Unifamiliale · 5 230 $/m² · 103,4 m² · constr. 1984 · terrain 1 825,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 825,9 m²
Frontage
51,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 000 $
Rôle antérieur 268 700 $ +77.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
658910288500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 900 $
Valeur bâtiment
352 100 $
Rôle antérieur
268 700 $
ID provincial
75045658910288500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
525 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
667 500 $
$/m² médian
5 258
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 54 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, 346e avenue, Saint-Hippolyte 2026-01-09 · 124 m · Vendu 530 000 $ (5 327 $/m²) 99,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +49 052 $ · Ajust. superficie +10 387 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 565 589 $ Poids 86 % |
| 2 | 230, chemin du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte 2025-07-07 · 64 m · Vendu 505 000 $ (4 833 $/m²) 104,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +26 643 $ · Ajust. superficie −2 658 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 506 260 $ Poids 69 % |
| 3 | 33, rue Miramont, Saint-Hippolyte 2025-04-22 · 170 m · Vendu 600 000 $ (6 410 $/m²) 93,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +79 805 $ · Ajust. superficie +31 410 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 696 215 $ Poids 52 % |
| 4 | 162, chemin du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte 2025-04-14 · 556 m · Vendu 231 311 $ (2 341 $/m²) 98,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 766 $ · Ajust. superficie +5 385 $ · Ajust. âge +23 131 $ | 290 593 $ Poids 50 % |
| 5 | 215, chemin du Lac de l'Achigan, Saint-Hippolyte 2025-06-02 · 156 m · Vendu 1 650 000 $ (13 636 $/m²) 121 m² · constr. 1997 Ajust. marché +136 250 $ · Ajust. superficie −120 000 $ · Ajust. âge −107 250 $ | 1 559 000 $ Poids 41 % |
| 6 | 2315, chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-08-07 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (5 258 $/m²) 102,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 840 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 525 640 $ Poids 36 % |
| 7 | 162, chemin du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte 2024-10-31 · 556 m · Vendu 277 000 $ (2 804 $/m²) 98,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +55 884 $ · Ajust. superficie +6 448 $ · Ajust. âge +27 700 $ | 367 032 $ Poids 35 % |
| 8 | 364, 305ième avenue, Saint-Hippolyte 2026-03-27 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (3 003 $/m²) 99,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +5 255 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 298 166 $ Poids 34 % |
| 9 | 50, chemin du Lac de l'Achigan, Saint-Hippolyte 2025-09-10 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (3 980 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +28 257 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 428 577 $ Poids 32 % |
| 10 | 2315, chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (4 236 $/m²) 102,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +1 482 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 462 305 $ Poids 24 % |
| 11 | 12, Avenue 348e, Saint-Hippolyte 2024-06-21 · 322 m · Vendu 530 000 $ (5 995 $/m²) 88,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +98 453 $ · Ajust. superficie +44 966 $ · Ajust. âge −23 850 $ | 649 569 $ Poids 19 % |
| 12 | 31, chemin du Lac Morency, Saint-Hippolyte 2025-12-11 · 1.8 km · Vendu 667 500 $ (5 794 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +59 234 $ · Ajust. superficie −34 186 $ · Ajust. âge −66 750 $ | 625 798 $ Poids 17 % |