129 Rue ANNIK · Saint-Hippolyte
Valeur estimée
698 700 $
Unifamiliale · 5 823 $/m² · 120 m² · constr. 2017 · terrain 3 001,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 001,7 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 800 $
Rôle antérieur 337 400 $ +73.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
668044211400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 500 $
Valeur bâtiment
479 300 $
Rôle antérieur
337 400 $
ID provincial
75045668044211400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 405
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Hippolyte
Vaut plus que 82 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, rue Annik, Saint-Hippolyte 2026-01-29 · 344 m · Vendu 709 000 $ (6 252 $/m²) 113,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +65 619 $ · Ajust. superficie +20 632 $ · Ajust. âge +7 090 $ | 802 341 $ Poids 81 % |
| 2 | 117, 10e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-04-28 · 572 m · Vendu 693 500 $ (6 132 $/m²) 113,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +28 155 $ · Ajust. superficie +21 155 $ · Ajust. âge −3 467 $ | 739 342 $ Poids 79 % |
| 3 | 814, chemin des Hauteurs, Saint-Hippolyte 2026-08-24 · 865 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 942 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 502 558 $ Poids 70 % |
| 4 | 33, rue Annik, Saint-Hippolyte 2026-06-17 · 351 m · Vendu 600 000 $ (4 367 $/m²) 137,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −37 991 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 581 575 $ Poids 66 % |
| 5 | 32, 10e Avenue, Saint-Hippolyte 2026-08-18 · 422 m · Vendu 590 700 $ (5 752 $/m²) 102,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 752 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 452 $ Poids 66 % |
| 6 | 471, Chemin du Lac Bertrand, Saint-Hippolyte 2026-07-06 · 788 m · Vendu 596 000 $ (5 639 $/m²) 105,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 316 $ · Ajust. âge +32 780 $ | 669 096 $ Poids 60 % |
| 7 | 29, rue Boivin, Saint-Hippolyte 2026-06-08 · 676 m · Vendu 575 000 $ (4 182 $/m²) 137,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −36 591 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 603 160 $ Poids 57 % |
| 8 | 101, rue Marie-Jeanne-Fournier, Sainte-Sophie 2026-08-25 · 641 m · Vendu 665 000 $ (6 604 $/m²) 100,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 726 $ · Ajust. âge +6 650 $ | 735 376 $ Poids 55 % |
| 9 | 160, rue Marie-Jeanne-Fournier, Sainte-Sophie 2025-11-10 · 835 m · Vendu 680 000 $ (6 326 $/m²) 107,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +62 935 $ · Ajust. superficie +39 535 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 775 670 $ Poids 51 % |
| 10 | 57, rue des Chevaliers, Saint-Hippolyte 2025-10-29 · 1.1 km · Vendu 687 000 $ (5 739 $/m²) 119,7 m² · constr. 2020 Ajust. marché +63 659 $ · Ajust. superficie +861 $ · Ajust. âge −10 305 $ | 741 215 $ Poids 50 % |
| 11 | 71, Chemin du Lac-Maillé, Saint-Hippolyte 2025-09-23 · 728 m · Vendu 380 000 $ (2 838 $/m²) 133,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 212 $ · Ajust. superficie −19 724 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 433 488 $ Poids 50 % |
| 12 | 112, rue Thérèse-Labelle, Sainte-Sophie 2025-12-08 · 753 m · Vendu 586 200 $ (5 781 $/m²) 101,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 019 $ · Ajust. superficie +53 764 $ · Ajust. âge +5 862 $ | 697 845 $ Poids 45 % |