Chemin CHAPELLE · Saint-Hippolyte

Valeur estimée

537 700 $

Autre · terrain 1 019 425,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 537 700 $

P10 285 800 $P90 1 M $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 019 425,8 m²

Frontage

1 086,3 m

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

384 600 $

100 %

Terrain 384 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 216 900 $ +77.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

728486025800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

384 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

216 900 $

ID provincial

75045728486025800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

537 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

492 000 $

$/m² médian

4 026

Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Hippolyte

P53

Vaut plus que 53 % des 9 159 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021358 100 $

2022362 600 $+1 %

2023356 300 $-2 %

2024388 800 $+9 %

2025401 600 $+3 %

2026537 700 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CHAPELLE · Saint-Hippolyte

Recevoir le rapport détaillé (PDF)