997 Chemin SEIGNEURIE · Lachute
Valeur estimée
289 500 $
Unifamiliale · 2 408 $/m² · 120,2 m² · constr. 1956 · terrain 6 803,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 803,8 m²
Frontage
114,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
240 100 $
Rôle antérieur 136 000 $ +76.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
436345475100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
59353
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 200 $
Valeur bâtiment
172 900 $
Rôle antérieur
136 000 $
ID provincial
76020436345475100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
392 522 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Lachute
Vaut plus que 16 % des 6 719 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|