46 Chemin BARMEL · Mille-Isles
Valeur estimée
202 000 $
Plex (2-5 logements) · 3 122 $/m² · 64,7 m² · constr. 1972 · terrain 1 646,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 646,7 m²
Frontage
82,3 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
127 200 $
Rôle antérieur 75 700 $ +68.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
437719699800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47060
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 600 $
Valeur bâtiment
109 600 $
Rôle antérieur
75 700 $
ID provincial
76030437719699800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
202 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
605 000 $
$/m² médian
4 278
Cette propriété : −67 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 9 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 158, Chemin Anne, Mille-Isles 2024-05-30 · 1.7 km · Vendu 427 182 $ Ajust. marché +100 416 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 598 $ Poids 5 % |