43 Chemin PINE POINT · Mille-Isles
Valeur estimée
500 400 $
Unifamiliale · 5 943 $/m² · 84,2 m² · constr. 1975 · terrain 1 397,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 397,9 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 000 $
Rôle antérieur 279 100 $ +65.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467447474700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47356
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 500 $
Valeur bâtiment
356 500 $
Rôle antérieur
279 100 $
ID provincial
76030467447474700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
379 000 $
$/m² médian
3 807
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 71 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, Chemin Horseshoe, Gore 2025-12-08 · 722 m · Vendu 329 000 $ (4 047 $/m²) 81,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +29 195 $ · Ajust. superficie +5 868 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 388 738 $ Poids 67 % |
| 2 | 64, Chemin du Lac-Hughes Ouest, Gore 2025-04-22 · 615 m · Vendu 306 000 $ (3 583 $/m²) 85,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 701 $ · Ajust. superficie −2 150 $ · Ajust. âge −4 590 $ | 339 961 $ Poids 51 % |
| 3 | 45, chemin Horseshoe, Gore 2025-05-15 · 701 m · Vendu 291 500 $ (3 791 $/m²) 76,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 049 $ · Ajust. superficie +13 836 $ · Ajust. âge +21 863 $ | 353 248 $ Poids 45 % |
| 4 | 30, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-06-12 · 762 m · Vendu 190 000 $ (2 054 $/m²) 92,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie −8 524 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 211 415 $ Poids 44 % |
| 5 | 2, rue Saint-Christophe, Gore 2026-03-18 · 1.4 km · Vendu 123 904 $ (1 489 $/m²) 83,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 463 $ · Ajust. superficie +745 $ · Ajust. âge −12 390 $ | 121 721 $ Poids 39 % |
| 6 | 19, Chemin Scott, Gore 2026-02-13 · 2.1 km · Vendu 440 000 $ (5 122 $/m²) 85,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +36 100 $ · Ajust. superficie −4 354 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 427 746 $ Poids 13 % |
| 7 | 1427, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 1.6 km · Vendu 397 000 $ (4 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 747 $ · Ajust. superficie −19 744 $ · Ajust. âge +37 715 $ | 488 718 $ Poids 7 % |
| 8 | 33, chemin Scott, Gore 2025-06-26 · 2.3 km · Vendu 250 000 $ (3 193 $/m²) 78,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +9 419 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 255 063 $ Poids 6 % |