94 Chemin PINE POINT · Mille-Isles
Valeur estimée
937 600 $
Unifamiliale · 4 547 $/m² · 206,2 m² · constr. 2022 · terrain 11 486,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 486,4 m²
Frontage
147,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
754 100 $
Rôle antérieur 381 300 $ +97.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467456304100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47379
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 400 $
Valeur bâtiment
693 700 $
Rôle antérieur
381 300 $
ID provincial
76030467456304100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 045 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
736 700 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±44 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
429 000 $
$/m² médian
4 047
Cette propriété : +119 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 97 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 455 m · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +64 553 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 574 522 $ Poids 33 % |
| 2 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.5 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +34 071 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 736 688 $ Poids 33 % |
| 3 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 1.3 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −5 293 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 1 282 858 $ Poids 21 % |
| 4 | 18, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2026-08-20 · 1.4 km · Vendu 985 000 $ (6 270 $/m²) 157,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +153 926 $ · Ajust. âge +59 100 $ | 1 198 026 $ Poids 17 % |
| 5 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 638 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +82 986 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 785 258 $ Poids 8 % |
| 6 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.6 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +68 750 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 407 827 $ Poids 3 % |
| 7 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.6 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +72 000 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 412 429 $ Poids 2 % |