1534 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
1 071 100 $
Unifamiliale · 4 397 $/m² · 243,6 m² · constr. 2021 · terrain 20 317,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 317,7 m²
Frontage
180,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
842 400 $
Rôle antérieur 462 600 $ +82.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467681299300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
170552
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
745 200 $
Rôle antérieur
462 600 $
ID provincial
76030467681299300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 120 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
979 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
432 000 $
$/m² médian
2 707
Cette propriété : +148 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 98 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +107 250 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 617 219 $ Poids 4 % |
| 2 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 2.2 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie +88 970 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 1 371 871 $ Poids 4 % |
| 3 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 2.1 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +141 344 $ · Ajust. âge +40 150 $ | 979 057 $ Poids 4 % |
| 4 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 1.0 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 837 022 $ Poids 2 % |
| 5 | 10, chemin du Lac Fiddler, Mille-Isles 2025-01-30 · 2.1 km · Vendu 910 000 $ (2 874 $/m²) 316,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +174 548 $ · Ajust. superficie −104 912 $ · Ajust. âge +77 350 $ | 1 056 986 $ Poids 2 % |
| 6 | 18, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2026-08-20 · 2.2 km · Vendu 985 000 $ (6 270 $/m²) 157,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +246 250 $ · Ajust. âge +54 175 $ | 1 285 425 $ Poids 2 % |