1518 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
583 400 $
Unifamiliale · 3 077 $/m² · 189,6 m² · constr. 1940 · terrain 20 360,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
189,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 360,1 m²
Frontage
147 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
405 200 $
Rôle antérieur 245 700 $ +64.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467691963400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47518
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 200 $
Valeur bâtiment
308 000 $
Rôle antérieur
245 700 $
ID provincial
76030467691963400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 300 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±32.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
432 000 $
$/m² médian
2 990
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 80 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie +42 088 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 466 257 $ Poids 21 % |
| 2 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 1.9 km · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 632 $ · Ajust. âge −73 300 $ | 695 332 $ Poids 16 % |
| 3 | 222, chemin Hammond, Mille-Isles 2026-01-21 · 2.2 km · Vendu 730 000 $ (4 157 $/m²) 175,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +67 563 $ · Ajust. superficie +29 100 $ · Ajust. âge −73 000 $ | 753 663 $ Poids 10 % |
| 4 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 994 m · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie +54 167 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 679 438 $ Poids 10 % |
| 5 | 18, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2026-08-20 · 2.1 km · Vendu 985 000 $ (6 270 $/m²) 157,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +101 886 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 988 386 $ Poids 9 % |
| 6 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 2.1 km · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie −47 132 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 099 269 $ Poids 6 % |