1557 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
370 600 $
Unifamiliale · 2 558 $/m² · 144,9 m² · constr. 1940 · terrain 712 841,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
712 841,2 m²
Frontage
476,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 900 $
Rôle antérieur 245 600 $ +23.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
467730697300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47523
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
276 300 $
Valeur bâtiment
27 600 $
Rôle antérieur
245 600 $
ID provincial
76030467730697300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
2 386
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 45 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.3 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +9 756 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 307 583 $ Poids 26 % |
| 2 | 806, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-06-30 · 1.7 km · Vendu 415 000 $ (3 273 $/m²) 126,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +29 619 $ · Ajust. âge −41 500 $ | 408 353 $ Poids 22 % |
| 3 | 989, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-03-23 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (2 335 $/m²) 119,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +21 384 $ · Ajust. superficie +29 191 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 302 575 $ Poids 20 % |
| 4 | 775, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.9 km · Vendu 247 000 $ (1 803 $/m²) 137 m² · constr. 1955 Ajust. marché +10 028 $ · Ajust. superficie +7 122 $ · Ajust. âge −18 525 $ | 245 624 $ Poids 17 % |
| 5 | 50, côte Saint-Gabriel, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.6 km · Vendu 614 000 $ (4 896 $/m²) 125,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +32 394 $ · Ajust. superficie +47 739 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 632 733 $ Poids 17 % |
| 6 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.8 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +24 271 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 364 700 $ Poids 14 % |
| 7 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +27 165 $ · Ajust. âge +1 425 $ | 338 881 $ Poids 13 % |
| 8 | 3, chemin de la Sucrerie, Mille-Isles 2026-03-19 · 2.4 km · Vendu 354 869 $ (2 933 $/m²) 121 m² · constr. 2026 Ajust. marché +27 101 $ · Ajust. superficie +35 047 $ · Ajust. âge −35 487 $ | 381 530 $ Poids 5 % |
| 9 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 2.5 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −18 405 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 405 764 $ Poids 4 % |
| 10 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 2.0 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −23 437 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 601 834 $ Poids 4 % |
| 11 | 19, chemin Dainava, Mille-Isles 2025-11-10 · 2.5 km · Vendu 775 000 $ (4 482 $/m²) 172,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +71 727 $ · Ajust. superficie −62 753 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 706 474 $ Poids 3 % |
| 12 | 1069, Chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2024-04-19 · 2.0 km · Vendu 236 250 $ (1 428 $/m²) 165,4 m² · constr. 1949 Ajust. marché +55 958 $ · Ajust. superficie −14 641 $ · Ajust. âge −10 631 $ | 266 936 $ Poids 3 % |