113 Chemin LAC HUGHES · Mille-Isles
Valeur estimée
434 800 $
Unifamiliale · 3 312 $/m² · 131,3 m² · constr. 1964 · terrain 10 916 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 916 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
423 400 $
Rôle antérieur 225 400 $ +87.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477405718600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47647
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 900 $
Valeur bâtiment
363 500 $
Rôle antérieur
225 400 $
ID provincial
76030477405718600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
480 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 000 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±53.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
429 000 $
$/m² médian
4 047
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 59 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-12-08 · 211 m · Vendu 275 000 $ (2 295 $/m²) 119,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +13 199 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 304 353 $ Poids 74 % |
| 2 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +8 477 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 348 906 $ Poids 40 % |
| 3 | 18, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2026-08-20 · 902 m · Vendu 985 000 $ (6 270 $/m²) 157,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −80 882 $ · Ajust. âge −98 500 $ | 805 618 $ Poids 37 % |
| 4 | 5, Chemin de la Pointe au Vent, Gore 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 895 000 $ (8 188 $/m²) 109,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +90 073 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 906 859 $ Poids 35 % |
| 5 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 1.5 km · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +11 241 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 350 032 $ Poids 28 % |
| 6 | 105, Chemin Pine Point, Mille-Isles 2024-10-10 · 375 m · Vendu 430 000 $ (3 941 $/m²) 109,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +86 751 $ · Ajust. superficie +43 749 $ · Ajust. âge −23 650 $ | 536 850 $ Poids 23 % |
| 7 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −4 065 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 326 762 $ Poids 22 % |
| 8 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.4 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +59 364 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 713 381 $ Poids 22 % |