900 Route 329 · Mille-Isles
Valeur estimée
883 900 $
Autre · 4 018 $/m² · 220 m² · constr. 2006 · terrain 8 956,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 956,3 m²
Frontage
100,2 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
707 300 $
Rôle antérieur 482 400 $ +46.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
477433999800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
47656
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 600 $
Valeur bâtiment
515 700 $
Rôle antérieur
482 400 $
ID provincial
76030477433999800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
868 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
913 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
329 000 $
$/m² médian
3 568
Cette propriété : +169 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin Saint-Patrick, Gore 2026-06-09 · 1.1 km · Vendu 667 500 $ (3 568 $/m²) 187,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie +58 687 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 707 904 $ Poids 41 % |
| 2 | 16, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2024-12-03 · 463 m · Vendu 1 050 000 $ (5 041 $/m²) 208,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +201 401 $ · Ajust. superficie +29 489 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 1 233 640 $ Poids 39 % |
| 3 | 9, chemin du Cardinal, Mille-Isles 2025-01-30 · 623 m · Vendu 725 000 $ (3 778 $/m²) 191,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +139 063 $ · Ajust. superficie +53 081 $ · Ajust. âge −3 625 $ | 913 519 $ Poids 33 % |
| 4 | 15, Du Merle road, Mille-Isles 2024-04-26 · 291 m · Vendu 865 000 $ (4 681 $/m²) 184,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +204 882 $ · Ajust. superficie +82 381 $ · Ajust. âge −8 650 $ | 1 143 613 $ Poids 15 % |
| 5 | 1310, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-10-16 · 1.5 km · Vendu 529 000 $ (2 266 $/m²) 233,5 m² · constr. 1948 Ajust. marché +106 724 $ · Ajust. superficie −15 292 $ · Ajust. âge +52 900 $ | 673 331 $ Poids 14 % |
| 6 | 7, chemin des Aigles, Gore 2025-01-20 · 2.4 km · Vendu 755 000 $ (3 259 $/m²) 231,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +144 817 $ · Ajust. superficie −19 062 $ · Ajust. âge −30 200 $ | 850 555 $ Poids 4 % |
| 7 | 11, rue Chénier, Gore 2025-09-09 · 2.5 km · Vendu 550 000 $ (2 104 $/m²) 261,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +50 964 $ · Ajust. superficie −43 554 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 612 410 $ Poids 3 % |