19 Chemin GRAND PIC · Mille-Isles
Valeur estimée
879 900 $
Unifamiliale · 5 847 $/m² · 150,5 m² · constr. 2009 · terrain 6 520,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 520,7 m²
Frontage
71,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
834 900 $
Rôle antérieur 436 800 $ +91.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487502155000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65530
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 500 $
Valeur bâtiment
719 400 $
Rôle antérieur
436 800 $
ID provincial
76030487502155000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 016 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 100 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±40.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
3 735
Cette propriété : +188 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2026-08-20 · 1.0 km · Vendu 985 000 $ (6 270 $/m²) 157,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 691 $ · Ajust. âge −4 925 $ | 959 384 $ Poids 62 % |
| 2 | 33, Chemin Spinney, Mille-Isles 2026-07-02 · 595 m · Vendu 733 000 $ (4 242 $/m²) 172,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 297 $ · Ajust. âge −58 640 $ | 627 063 $ Poids 59 % |
| 3 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 619 m · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +30 774 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 371 203 $ Poids 47 % |
| 4 | 103, chemin du Lac Hugues, Mille-Isles 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (2 707 $/m²) 158,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 069 $ · Ajust. superficie −10 826 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 499 143 $ Poids 46 % |
| 5 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 697 m · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +33 722 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 372 513 $ Poids 39 % |
| 6 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 623 m · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie −18 884 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 718 011 $ Poids 33 % |
| 7 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.2 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +15 447 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 354 524 $ Poids 28 % |
| 8 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 1.5 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +70 969 $ · Ajust. âge +69 250 $ | 841 451 $ Poids 23 % |
| 9 | 8, chemin Benny, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.5 km · Vendu 306 000 $ (2 302 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 144 $ · Ajust. superficie +20 262 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 373 006 $ Poids 22 % |
| 10 | 1806, route 329, Mille-Isles 2024-04-26 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (3 472 $/m²) 158,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +130 272 $ · Ajust. superficie −13 715 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 652 806 $ Poids 12 % |