10 Chemin GRAND PIC · Mille-Isles
Valeur estimée
801 400 $
Autre · 5 936 $/m² · 135 m² · constr. 2008 · terrain 8 602 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 602 m²
Frontage
95,4 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
709 800 $
Rôle antérieur 377 900 $ +87.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487542420400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
65554
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
119 700 $
Valeur bâtiment
590 100 $
Rôle antérieur
377 900 $
ID provincial
76030487542420400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
833 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±43.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +115 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 92 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 12, chemin du Merle, Mille-Isles 2026-02-09 · 996 m · Vendu 935 000 $ (6 926 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +76 712 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 1 016 387 $ Poids 59 % |
| 2 | 1418, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-02-10 · 953 m · Vendu 288 000 $ (2 323 $/m²) 124 m² · constr. 1920 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +12 774 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 353 203 $ Poids 55 % |
| 3 | 21, chemin Ward, Mille-Isles 2025-12-15 · 952 m · Vendu 285 000 $ (2 342 $/m²) 121,7 m² · constr. 1939 Ajust. marché +25 291 $ · Ajust. superficie +15 573 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 354 364 $ Poids 50 % |
| 4 | 95, chemin Black, Mille-Isles 2026-06-11 · 1.2 km · Vendu 692 500 $ (5 544 $/m²) 124,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +8 732 $ · Ajust. superficie +27 999 $ · Ajust. âge +69 250 $ | 798 482 $ Poids 47 % |
| 5 | 8, chemin Benny, Mille-Isles 2025-07-29 · 1.0 km · Vendu 306 000 $ (2 302 $/m²) 132,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +16 144 $ · Ajust. superficie +2 418 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 355 162 $ Poids 44 % |
| 6 | 18, chemin du Lac-Fiddler, Mille-Isles 2026-08-20 · 1.1 km · Vendu 985 000 $ (6 270 $/m²) 157,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 282 $ · Ajust. âge −9 850 $ | 905 868 $ Poids 38 % |
| 7 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 1.1 km · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +68 998 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 742 789 $ Poids 27 % |
| 8 | 49, ch Fiddleridge Resort, Mille-Isles 2024-06-03 · 505 m · Vendu 896 500 $ (6 641 $/m²) 135 m² · constr. 2007 Ajust. marché +166 535 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 483 $ | 1 067 517 $ Poids 24 % |
| 9 | 35, chemin Spinney, Mille-Isles 2024-11-07 · 314 m · Vendu 569 000 $ (3 530 $/m²) 161,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +110 995 $ · Ajust. superficie −46 240 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 690 655 $ Poids 22 % |
| 10 | 23, Chemin du Grand-Pic, Mille-Isles 2024-05-13 · 582 m · Vendu 899 000 $ (6 659 $/m²) 135 m² · constr. 2008 Ajust. marché +166 999 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 065 999 $ Poids 22 % |
| 11 | 22, chemin du Grand Pic, Mille-Isles 2024-04-29 · 523 m · Vendu 867 622 $ (6 427 $/m²) 135 m² · constr. 2009 Ajust. marché +205 503 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 338 $ | 1 068 787 $ Poids 21 % |
| 12 | 1491, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-04-15 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie −305 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 338 772 $ Poids 21 % |