71 Chemin AMCON · Mille-Isles
Valeur estimée
371 600 $
Unifamiliale · 3 811 $/m² · 97,5 m² · constr. 1978 · terrain 6 010,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 010,1 m²
Frontage
60,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 300 $
Rôle antérieur 132 100 $ +75.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
487622872000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48032
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 300 $
Valeur bâtiment
209 000 $
Rôle antérieur
132 100 $
ID provincial
76030487622872000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
337 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 000 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±20.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
365 000 $
$/m² médian
3 273
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 45 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 71, Chemin Amcon, Mille-Isles 2026-08-21 · 1 m · Vendu 435 000 $ (4 462 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1431, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2025-11-24 · 771 m · Vendu 565 000 $ (5 207 $/m²) 108,5 m² · constr. 1951 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −28 641 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 645 151 $ Poids 50 % |
| 3 | 23, chemin Pollock, Mille-Isles 2026-01-26 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (3 064 $/m²) 102,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie −8 120 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 345 484 $ Poids 45 % |
| 4 | 71, chemin Amcon, Mille-Isles 2024-09-20 · 1 m · Vendu 320 000 $ (3 282 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 559 $ Poids 32 % |
| 5 | 628, chemin Tamaracouta, Mille-Isles 2026-09-28 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 470 $/m²) 109,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 575 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 243 275 $ Poids 29 % |
| 6 | 40, chemin Spinney, Mille-Isles 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 522 $/m²) 93,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 250 $ · Ajust. superficie +6 692 $ · Ajust. âge +29 700 $ | 393 642 $ Poids 27 % |
| 7 | 57, Chemin Spinney, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.7 km · Vendu 289 000 $ (3 258 $/m²) 88,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie +14 336 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 338 753 $ Poids 20 % |
| 8 | 1427, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2024-06-20 · 728 m · Vendu 397 000 $ (4 246 $/m²) 93,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +73 747 $ · Ajust. superficie +8 492 $ · Ajust. âge +39 700 $ | 518 939 $ Poids 18 % |
| 9 | 1, chemin des Becs-Scie Est, Mille-Isles 2025-10-01 · 2.2 km · Vendu 406 000 $ (4 851 $/m²) 83,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +37 621 $ · Ajust. superficie +33 470 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 517 690 $ Poids 6 % |
| 10 | 30, chemin du Lac Hughes, Gore 2025-06-12 · 2.4 km · Vendu 190 000 $ (2 054 $/m²) 92,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie +5 135 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 227 925 $ Poids 5 % |