7 Chemin BENNY · Mille-Isles
Valeur estimée
194 500 $
Plex (2-5 logements) · 3 006 $/m² · 64,7 m² · constr. 1972 · terrain 5 306,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 306,5 m²
Frontage
76,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
110 700 $
Rôle antérieur 58 200 $ +90.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
497550541900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48230
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
48 700 $
Rôle antérieur
58 200 $
ID provincial
76030497550541900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 423
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 8 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, chemin Benny, Mille-Isles 2025-08-04 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (5 787 $/m²) 74,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +32 646 $ · Ajust. superficie −27 779 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 460 667 $ Poids 29 % |
| 2 | 11, chemin des Cascades, Mille-Isles 2026-09-15 · 1.7 km · Vendu 581 932 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 932 $ Poids 19 % |
| 3 | 29, chemin des Cascades, Mille-Isles 2026-01-23 · 1.7 km · Vendu 97 000 $ Ajust. marché +9 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 106 952 $ Poids 18 % |
| 4 | 34, chemin des Cascades, Mille-Isles 2026-01-23 · 1.8 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +10 260 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 260 $ Poids 15 % |
| 5 | , Mille-Isles 2025-07-31 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ Ajust. marché +14 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 279 285 $ Poids 14 % |
| 6 | 26, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-03-26 · 1.6 km · Vendu 92 000 $ Ajust. marché +18 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 110 224 $ Poids 12 % |
| 7 | 79, chemin Amcon, Mille-Isles 2025-07-24 · 1.8 km · Vendu 430 000 $ Ajust. marché +23 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 453 180 $ Poids 11 % |
| 8 | 1, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-07-17 · 2.0 km · Vendu 447 648 $ (6 469 $/m²) 69,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +24 131 $ · Ajust. superficie −14 555 $ · Ajust. âge −44 765 $ | 412 460 $ Poids 11 % |
| 9 | 25, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-02-06 · 1.6 km · Vendu 97 000 $ Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 329 $ Poids 11 % |
| 10 | 35, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-02-27 · 1.7 km · Vendu 97 000 $ Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 119 329 $ Poids 10 % |
| 11 | 33, chemin des Cascades, Mille-Isles 2025-04-29 · 1.8 km · Vendu 100 000 $ Ajust. marché +14 870 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 114 870 $ Poids 9 % |
| 12 | 31, chemin Black, Mille-Isles 2024-12-04 · 821 m · Vendu 60 000 $ (1 282 $/m²) 46,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 812 $ · Ajust. superficie +11 474 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 88 286 $ Poids 9 % |