Montée EGLISE · Mille-Isles
Valeur estimée
469 900 $
Autre · 2 926 $/m² · 160,6 m² · terrain 50 768,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
50 768,1 m²
Frontage
157,8 m
CUBF
8126
Usage
Élevage d'équidés
Valeur au rôle 2026 — composition
94 400 $
Rôle antérieur 84 700 $ +11.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
527332907700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
124099
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 600 $
Valeur bâtiment
30 800 $
Rôle antérieur
84 700 $
ID provincial
76030527332907700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
354 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
683 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
361 500 $
$/m² médian
3 460
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 66 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 46, Montée de l'Église, Mille-Isles 2025-03-19 · 266 m · Vendu 640 000 $ (3 459 $/m²) 185 m² · constr. 1987 Ajust. marché +85 724 $ · Ajust. superficie −42 205 $ · Ajust. âge +0 $ | 683 519 $ Poids 38 % |
| 2 | 449, rue de la Céramique, Saint-Colomban 2024-12-18 · 867 m · Vendu 400 000 $ (2 513 $/m²) 159,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +76 724 $ · Ajust. superficie +1 759 $ · Ajust. âge +0 $ | 478 483 $ Poids 33 % |
| 3 | 106, rue de la Naïade, Saint-Colomban 2025-08-05 · 1.4 km · Vendu 670 000 $ (4 121 $/m²) 162,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −4 121 $ · Ajust. âge +0 $ | 721 205 $ Poids 30 % |
| 4 | 446, rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2026-06-22 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (1 098 $/m²) 182,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie −11 855 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 667 $ Poids 15 % |
| 5 | 744, montée de l'Église, Saint-Colomban 2025-02-03 · 2.2 km · Vendu 625 000 $ (3 592 $/m²) 174 m² · constr. 2021 Ajust. marché +116 888 $ · Ajust. superficie −24 066 $ · Ajust. âge +0 $ | 717 821 $ Poids 6 % |
| 6 | 413, Rue du Lac-Noël, Saint-Colomban 2024-05-24 · 1.7 km · Vendu 350 000 $ (2 610 $/m²) 134,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +65 016 $ · Ajust. superficie +34 582 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 599 $ Poids 4 % |