400 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
440 300 $
Autre · terrain 66 908 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
66 908 m²
Frontage
654,6 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
161 100 $
Rôle antérieur 77 100 $ +108.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
547286264400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48526
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
66 000 $
Rôle antérieur
77 100 $
ID provincial
76030547286264400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
410 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
577 000 $
$/m² médian
4 412
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 60 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-04-20 · 622 m · Vendu 595 000 $ (6 140 $/m²) 96,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 156 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 156 $ Poids 56 % |
| 2 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 704 m · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 179 $ Poids 55 % |
| 3 | 4, chemin Henri, Mille-Isles 2026-08-28 · 781 m · Vendu 700 000 $ (5 490 $/m²) 127,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 700 000 $ Poids 53 % |
| 4 | chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-07 · 734 m · Vendu 252 945 $ Ajust. marché +3 190 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 135 $ Poids 53 % |
| 5 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 680 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 419 165 $ Poids 49 % |
| 6 | 773, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-22 · 887 m · Vendu 1 251 000 $ Ajust. marché +50 789 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 301 789 $ Poids 47 % |
| 7 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 835 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 143 $ Poids 43 % |
| 8 | 245, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 160 000 $ (881 $/m²) 181,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 41 % |
| 9 | 16, chemin Raymond, Mille-Isles 2025-05-28 · 502 m · Vendu 250 000 $ (1 573 $/m²) 158,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 272 341 $ Poids 40 % |
| 10 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 653 m · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 464 267 $ Poids 40 % |
| 11 | 246, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-12-16 · 1.0 km · Vendu 689 974 $ Ajust. marché +61 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 751 202 $ Poids 38 % |
| 12 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 692 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 854 $ Poids 34 % |