1 Chemin BOISE · Mille-Isles
Valeur estimée
361 100 $
Plex (2-5 logements) · 3 738 $/m² · 96,6 m² · constr. 1978 · terrain 1 337,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 337,6 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
215 200 $
Rôle antérieur 120 200 $ +79.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557219866100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48539
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 100 $
Valeur bâtiment
168 100 $
Rôle antérieur
120 200 $
ID provincial
76030557219866100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
293 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 43 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 140, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-04-20 · 276 m · Vendu 595 000 $ (6 140 $/m²) 96,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +47 895 $ · Ajust. superficie −921 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 582 474 $ Poids 93 % |
| 2 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 217 m · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 754 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 398 384 $ Poids 85 % |
| 3 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 476 m · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +66 914 $ · Ajust. superficie −3 440 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 511 223 $ Poids 55 % |
| 4 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +33 149 $ · Ajust. superficie +13 856 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 005 $ Poids 50 % |
| 5 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 725 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +47 685 $ · Ajust. superficie −36 114 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 486 998 $ Poids 45 % |
| 6 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +27 157 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 427 285 $ Poids 33 % |
| 7 | 3, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 665 000 $ (6 018 $/m²) 110,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +71 760 $ · Ajust. superficie −41 826 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 628 434 $ Poids 26 % |
| 8 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché −2 840 $ · Ajust. superficie +11 473 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 574 733 $ Poids 21 % |
| 9 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 069 $ · Ajust. superficie +32 655 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 333 648 $ Poids 19 % |
| 10 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 383 m · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +69 966 $ · Ajust. superficie +8 960 $ · Ajust. âge +8 640 $ | 303 566 $ Poids 19 % |
| 11 | 104, rue des Quenouilles, Saint-Colomban 2026-07-09 · 2.1 km · Vendu 527 500 $ (5 478 $/m²) 96,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +822 $ · Ajust. âge −52 750 $ | 475 572 $ Poids 15 % |
| 12 | 768, rue Jacques, Saint-Colomban 2024-10-07 · 1.6 km · Vendu 470 000 $ (5 305 $/m²) 88,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +129 454 $ · Ajust. superficie +21 219 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 573 673 $ Poids 11 % |