89 Chemin LAC ROBERT · Mille-Isles
Valeur estimée
922 300 $
Unifamiliale · 4 284 $/m² · 215,3 m² · constr. 2020 · terrain 13 629,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 629,3 m²
Frontage
50,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
767 300 $
Rôle antérieur 415 900 $ +84.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557341699100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
285038
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 100 $
Valeur bâtiment
701 200 $
Rôle antérieur
415 900 $
ID provincial
76030557341699100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
988 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
799 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 900 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +17 912 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 799 222 $ Poids 64 % |
| 2 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +6 963 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 645 601 $ Poids 58 % |
| 3 | 245, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-08-27 · 881 m · Vendu 160 000 $ (881 $/m²) 181,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 794 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 172 394 $ Poids 48 % |
| 4 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 887 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +38 977 $ · Ajust. âge +53 250 $ | 839 686 $ Poids 42 % |
| 5 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 1.3 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −29 248 $ · Ajust. âge +67 575 $ | 898 975 $ Poids 28 % |
| 6 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 833 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +97 216 $ · Ajust. âge +0 $ | 963 169 $ Poids 26 % |
| 7 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 952 m · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +1 397 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 203 818 $ Poids 25 % |
| 8 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +50 338 $ · Ajust. âge +63 750 $ | 1 133 061 $ Poids 17 % |
| 9 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 2.0 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +57 989 $ · Ajust. âge −3 895 $ | 905 191 $ Poids 11 % |
| 10 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.9 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie +30 019 $ · Ajust. âge +19 633 $ | 376 635 $ Poids 9 % |
| 11 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 1.5 km · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +26 185 $ · Ajust. âge +48 200 $ | 635 712 $ Poids 9 % |
| 12 | 758, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-03-11 · 2.0 km · Vendu 120 000 $ (695 $/m²) 172,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 073 $ · Ajust. superficie +14 844 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 159 317 $ Poids 5 % |