101 Chemin SCRAIRE · Mille-Isles
Valeur estimée
602 400 $
Unifamiliale · 3 102 $/m² · 194,2 m² · constr. 1990 · terrain 3 146,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 146,5 m²
Frontage
52,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
478 300 $
Rôle antérieur 284 800 $ +67.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
557486296900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48680
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 400 $
Valeur bâtiment
408 900 $
Rôle antérieur
284 800 $
ID provincial
76030557486296900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 81 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 692 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −17 410 $ · Ajust. âge −30 825 $ | 664 575 $ Poids 74 % |
| 2 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 643 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +366 $ · Ajust. âge −53 250 $ | 694 575 $ Poids 59 % |
| 3 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 174 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +56 167 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 741 $ Poids 49 % |
| 4 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +85 535 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 859 428 $ Poids 32 % |
| 5 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 3 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 327 $ Poids 30 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 520 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +3 753 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 958 977 $ Poids 29 % |
| 7 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 336 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +72 385 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 855 361 $ Poids 27 % |
| 8 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 825 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +85 755 $ · Ajust. âge −49 350 $ | 804 406 $ Poids 26 % |
| 9 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 857 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −65 338 $ · Ajust. âge −51 675 $ | 743 635 $ Poids 26 % |
| 10 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +47 254 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 592 433 $ Poids 21 % |
| 11 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.5 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +16 088 $ · Ajust. âge −60 291 $ | 714 799 $ Poids 21 % |
| 12 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.1 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie −18 518 $ · Ajust. âge −61 650 $ | 717 569 $ Poids 16 % |