Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
298 500 $
Autre · terrain 2 052,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 052,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
31 400 $
Rôle antérieur 16 100 $ +95.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567231749700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48735
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
4 100 $
Rôle antérieur
16 100 $
ID provincial
76030567231749700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
561 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
527 876 $
$/m² médian
4 065
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 33 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 314 m · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 581 238 $ Poids 64 % |
| 2 | 245, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-08-27 · 502 m · Vendu 160 000 $ (881 $/m²) 181,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 160 000 $ Poids 62 % |
| 3 | 30, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2026-06-10 · 670 m · Vendu 535 000 $ Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 746 $ Poids 56 % |
| 4 | 246, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-12-16 · 549 m · Vendu 689 974 $ Ajust. marché +61 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 751 202 $ Poids 53 % |
| 5 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 756 m · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 561 923 $ Poids 51 % |
| 6 | 3, chemin du Lac, Mille-Isles 2026-02-11 · 706 m · Vendu 680 000 $ Ajust. marché +55 791 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 735 791 $ Poids 51 % |
| 7 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 790 m · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 546 314 $ Poids 50 % |
| 8 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 469 m · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 507 577 $ Poids 50 % |
| 9 | chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-07 · 850 m · Vendu 252 945 $ Ajust. marché +3 190 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 135 $ Poids 49 % |
| 10 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 814 m · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 851 098 $ Poids 47 % |
| 11 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 738 m · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 143 $ Poids 46 % |
| 12 | , Mille-Isles 2025-12-22 · 817 m · Vendu 275 000 $ Ajust. marché +24 403 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 299 403 $ Poids 45 % |