3 Chemin LYS O · Mille-Isles
Valeur estimée
345 100 $
Unifamiliale · 3 222 $/m² · 107,1 m² · constr. 1961 · terrain 2 892,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 892,1 m²
Frontage
66,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
203 300 $
Rôle antérieur 129 300 $ +57.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567352287400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 800 $
Valeur bâtiment
153 500 $
Rôle antérieur
129 300 $
ID provincial
76030567352287400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
442 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 40 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 287 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +33 786 $ · Ajust. âge −28 815 $ | 369 861 $ Poids 57 % |
| 2 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −11 330 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 512 988 $ Poids 43 % |
| 3 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −19 979 $ · Ajust. âge −36 465 $ | 377 966 $ Poids 38 % |
| 4 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 740 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +38 314 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 500 616 $ Poids 38 % |
| 5 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −5 082 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 487 984 $ Poids 34 % |
| 6 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.3 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +24 976 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 405 641 $ Poids 33 % |
| 7 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −30 504 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 505 000 $ Poids 30 % |
| 8 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +20 642 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 489 996 $ Poids 30 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −9 933 $ · Ajust. âge −15 893 $ | 147 828 $ Poids 28 % |
| 10 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 996 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −39 925 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 442 520 $ Poids 27 % |
| 11 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 310 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +15 483 $ · Ajust. âge −7 451 $ | 255 968 $ Poids 23 % |
| 12 | 4, chemin Henri, Mille-Isles 2026-08-28 · 1.4 km · Vendu 700 000 $ (5 490 $/m²) 127,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 000 $ · Ajust. âge −66 500 $ | 577 500 $ Poids 22 % |