5 Chemin CHARMILLE · Mille-Isles
Valeur estimée
877 500 $
Unifamiliale · 4 941 $/m² · 177,6 m² · constr. 1993 · terrain 5 980,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 980,7 m²
Frontage
26,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 800 $
Rôle antérieur 470 900 $ +57.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567441796800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49000
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 000 $
Valeur bâtiment
550 800 $
Rôle antérieur
470 900 $
ID provincial
76030567441796800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
975 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
694 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 439
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 468 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +41 980 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 815 873 $ Poids 78 % |
| 2 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 606 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −45 198 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 647 062 $ Poids 56 % |
| 3 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 309 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +48 294 $ · Ajust. âge −38 775 $ | 777 520 $ Poids 49 % |
| 4 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 970 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +28 500 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 621 099 $ Poids 46 % |
| 5 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 762 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −13 919 $ · Ajust. âge −50 242 $ | 694 841 $ Poids 44 % |
| 6 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 884 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −30 010 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 674 849 $ Poids 43 % |
| 7 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +10 160 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 796 123 $ Poids 28 % |
| 8 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 470 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +28 385 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 373 751 $ Poids 27 % |
| 9 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 929 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +35 639 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 818 615 $ Poids 26 % |
| 10 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.7 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +22 273 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 567 451 $ Poids 26 % |
| 11 | 245, chemin des Mille-Isles, Mille-Isles 2026-08-27 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (881 $/m²) 181,7 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 805 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 142 195 $ Poids 23 % |
| 12 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 823 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −32 896 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 935 077 $ Poids 22 % |