Chemin BROTHERS · Wentworth
Valeur estimée
470 600 $
Autre · terrain 2 439,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 439,8 m²
Frontage
34 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336823470500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
232619
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
76035336823470500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
261 750 $
$/m² médian
8 141
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 74 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 354, chemin du Lac-Louisa Sud, Wentworth 2026-07-06 · 402 m · Vendu 1 600 000 $ (7 890 $/m²) 202,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 600 000 $ Poids 64 % |
| 2 | 20, chemin Acres, Wentworth 2026-07-08 · 849 m · Vendu 990 050 $ (8 448 $/m²) 117,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 990 050 $ Poids 50 % |
| 3 | 11, Chemin Beaulieu, Wentworth 2025-09-19 · 441 m · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 698 $ Poids 50 % |
| 4 | 424, Chemin du Lac-Louisa Sud, Wentworth 2025-08-11 · 770 m · Vendu 725 000 $ (5 823 $/m²) 124,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 867 $ Poids 39 % |
| 5 | 7, rue Delorme, Wentworth 2025-09-09 · 1.0 km · Vendu 1 750 000 $ (4 208 $/m²) 415,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +162 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 912 159 $ Poids 33 % |
| 6 | 48, chemin Robinson, Wentworth 2025-10-03 · 1.1 km · Vendu 600 000 $ (8 392 $/m²) 71,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 655 597 $ Poids 32 % |
| 7 | chemin du Lac Reardon, Brownsburg-Chatham 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 183 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 183 500 $ Poids 31 % |
| 8 | , Wentworth 2024-12-18 · 314 m · Vendu 290 000 $ Ajust. marché +55 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 625 $ Poids 31 % |
| 9 | 186, chemin du Lac Reardon, Brownsburg-Chatham 2025-09-29 · 1.3 km · Vendu 171 500 $ (4 804 $/m²) 35,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 892 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 392 $ Poids 25 % |
| 10 | 7, chemin Murray, Wentworth 2026-07-06 · 1.6 km · Vendu 413 133 $ (12 519 $/m²) 33 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 413 133 $ Poids 23 % |
| 11 | 20, chemin Acres, Wentworth 2024-10-29 · 849 m · Vendu 817 000 $ (6 971 $/m²) 117,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +164 827 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 981 827 $ Poids 21 % |
| 12 | 316, Chemin du Lac-Louisa, Wentworth 2024-06-20 · 574 m · Vendu 555 000 $ (6 099 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +103 097 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 658 097 $ Poids 17 % |