18 Chemin GILES · Wentworth
Valeur estimée
403 500 $
Chalet · 9 129 $/m² · 44,2 m² · constr. 1975 · terrain 784,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
784,6 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
296 600 $
Rôle antérieur 173 100 $ +71.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336976128400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31719
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
183 000 $
Valeur bâtiment
113 600 $
Rôle antérieur
173 100 $
ID provincial
76035336976128400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
4 507
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 68 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Wentworth 2025-07-10 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (10 870 $/m²) 46 m² · constr. 1950 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −9 783 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 566 597 $ Poids 18 % |
| 2 | 186, chemin du Lac Reardon, Brownsburg-Chatham 2025-09-29 · 2.7 km · Vendu 171 500 $ (4 804 $/m²) 35,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 892 $ · Ajust. superficie +20 417 $ · Ajust. âge +3 430 $ | 211 238 $ Poids 2 % |