86 Chemin LOUISA · Wentworth
Valeur estimée
883 500 $
Autre · 2 818 $/m² · 313,5 m² · constr. 1910 · terrain 9 395,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
313,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 395,5 m²
Frontage
72,4 m
CUBF
6911
Usage
Église, synagogue, mosquée et temple
Valeur au rôle 2026 — composition
645 200 $
Rôle antérieur 419 600 $ +53.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
376957202300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
32273
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 200 $
Valeur bâtiment
609 000 $
Rôle antérieur
419 600 $
ID provincial
76035376957202300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
883 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
3 341
Cette propriété : +233 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 91 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 113, chemin Ross, Wentworth 2026-08-19 · 2.7 km · Vendu 685 000 $ (2 439 $/m²) 280,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 885 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 656 385 $ Poids 4 % |