2175 Chemin DUNANY · Wentworth
Valeur estimée
854 200 $
Chalet · 5 007 $/m² · 170,6 m² · constr. 2017 · terrain 2 613,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 613,1 m²
Frontage
58 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
614 500 $
Rôle antérieur 336 000 $ +82.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
386890064600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
32957
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 900 $
Valeur bâtiment
357 600 $
Rôle antérieur
336 000 $
ID provincial
76035386890064600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
547 500 $
$/m² médian
6 179
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 90 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Champêtre, Lachute 2025-02-20 · 4.1 km · Vendu 477 900 $ (3 132 $/m²) 152,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +89 377 $ · Ajust. superficie +28 185 $ · Ajust. âge −11 947 $ | 583 515 $ Poids 0 % |